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월피동 주공123단지 사업성 좋은데?모바일에서 작성

ㅇㅇ(39.7) 2020.03.30 16:46:28
조회 544 추천 0 댓글 8

중앙주공5단지처럼 용적률 270까지 상향했을때

월피 주공 1의 경우
평형 배치 비율은 초지 브리파크에 따름
현 860세대
재건축후 1032세대

49형 408세대
59형 452세대
72형 106세대
84형 66세대

일반분양분 172세대 정도
근데 조합원들 대지지분이 너무 적어서 추분은 상당할걸로 예상~

월피 주공 3 단독시
평형 배치비율은 중앙힐스에 따름
현 660세대
재건축후 1232세대

59형 648세대
74형 348세대
84형 226세대

일반분양분 572세대

월피 주공 2/3 통합 진행시
현 870세대+660세대 총 1530세대
재건축후 2130세대

49형 742세대
59형 814세대
74형 348세대
84형 226세대

일반분양분 600세대

월피 주공 2단지 단독 진행시(거의 1:1 재건축)

현 870세대
재건축후 898세대

49형 742세대
59형 156세대

일반분양분 28세대

2단지는 30평 이상은 절대로 뺄수가 없음 지분 부족으로

그냥 재미로 보셔 정확한 계산은 아니니 상가+주민 편의시설 이런거 고려 안한 계산임~~~대충 이정도 사업성 되는구나 하고 보셈 ㅇㅇ

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