디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

[단독] 서울 세입자 월세 비중 첫 50% 돌파모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.39) 2022.05.17 15:35:02
조회 29096 추천 233 댓글 760
799c8974b58768f523ea81e2329c706d023c54e79e110ddb7a2273d5722285a00e9d9fe94b8e505a8a75cdac7ea11786ee40faed4f

ㅇㅇ

전세대출 이자 부담에… 서울 월세비중 역대 최고

전세대출 이자 부담에… 서울 월세비중 역대 최고
입력2022.05.16. 오후 1:46 수정2022.05.16. 오후 8:01

박은희 기자
추천
5
본문 요약봇
텍스트 음성 변환 서비스 사용하기

글자 크기 변경하기
SNS 보내기
1~4월 임대차 계약 51.6% 차지

금리 오르자 월세 선호도 높아져

대출규제 여파 청년층 유입 급증


원본보기
서울의 전월세 건수가 늘고 있는 가운데 올해 월세 비중이 절반을 넘어서며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 금리가 상승하면서 자금 마련이 어렵거나 대출이자가 월세보다 높아지는 등의 이유로 임차인의 월세 선호도가 올라간 영향으로 풀이된다.

16일 직방이 법원 등기정보광장의 서울지역 확정일자 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1~4월 확정일자를 받은 전월세는 29만1858건으로 지난해 전체(71만2929건)의 40.9%였다. 

서울지역의 전월세는 지난 2019년부터 4년째 꾸준히 늘고 있다. 특히 월세 비율이 증가세를 보이고 있다. 올해 1월부터 4월까지 서울 임대차 중 월세 비중은 51.6%로 절반을 넘어섰다. 확정일자 기준의 등기정보광장 통계자료 발표 이후 가장 높은 수치다. 직방은 전세매물 부족 등의 원인과 최근 금리 인상으로 인해 전세대출의 금융 부담이 늘어남에 따라 전세의 매력도가 상대적으로 낮아졌다고 분석했다.



AD, 광고 닫기
공급 측면에서는 직전 5개년(2017~2021년) 오피스텔 입주물량(13만3959실)이 아파트 입주물량(16만3411호)의 80%를 넘어섰고, 같은 시기 서울에 준공된 주택의 경우 소형이 주를 이뤘던 특성도 영향을 미쳤다고 봤다. 2017~2021년 준공된 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택이 전국 33.5%인 반면 서울에서는 61.8%에 달했다.

서울지역 임차인 중 청년층 비율이 늘고 있다. 30대 임차인은 2019년 28.84%에서 2020년 29.58%, 지난해 30.72%, 올해 35.12%로 늘었다. 20대 이하는 올해 들어 26.56%로 다소 주춤하지만 2019년 23.90%, 2020년 26.09%, 지난해 27.21% 등 직전 3년간 증가세였다.

반면 50대 이상 임차인은 2019년 31.83%, 2020년 29.73%, 2021년 27.84%, 올해 23.64% 등 지속적으로 감소하고 있다. 직방은 대출규제 등으로 자금 마련이 쉽지 않은 젊은 수요가 매수보다 임차 쪽으로 유입된 것으로 추측했다.

올해 임차인이 가장 많은 자치구는 9.32%가 확정일자를 받은 관악구다. 이어 송파구 8.0%, 영등포구 7.06%, 강서구 6.03%, 강남구 5.63% 순이었다. 연령대별로 보면 20대 이하 임차인은 관악구(15.44%)에 가장 많았다. 30대 임차인은 영등포구(8.75%)에, 40대와 50대 이상 임차인은 송파구에 가장 많았으나 다른 지역과의 차이는 크지 않았다.

임차인이 많은 5개 구 가운데 관악구와 송파구, 강남구는 월세 비율이 높은 반면 영등포구와 강서구는 전세 비율이 높았다. 지난해 수치와 비교하면 모두 월세 비율이 증가했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "자금 마련이 어려운 젊은 세대들이 임차시장에 유입되면서 월세 비중 증가에 한 몫을 한 것으로 보인다"며 "젊은 계층의 주거비 경감과 안정적인 임차계약을 위한 공급·제도적 뒷받침 등 임차인의 주거 안정을 위한 정책 고민이 필요하다"고 말했다.

존리빠였던 - dc official App


출처: 기타 국내 드라마 갤러리 [원본 보기]

추천 비추천

233

고정닉 39

9

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 어려울 때 도와줄 사람 많을 것 같은 인맥 부자 스타는? 운영자 22/07/04 - -
공지 실시간베스트 갤러리 이용 안내 [550/2] 운영자 21.11.18 246748 168
61670 [중갤] 전여옥 "이효리•이상순, 카페 꼭 해야하나"...카페는 예약제로 [106] ㅇㅇ(121.144) 15:35 2393 14
61669 [싱갤] 싱글벙글 유희열 근황..... [185] ㅇㅇ(220.116) 15:25 11952 110
61668 [바갤] 몇대몇?? [214] 스지갤로그로 이동합니다. 15:15 7226 105
61667 [싱갤] 싱글벙글 디즈니가 다시 떡상할 유일한 방법 [197] ㅇㅇ(61.75) 15:05 31253 340
61666 [판갤] 삼성전자 파키스탄 법인 사람들 개불쌍ㅋㅋㅋ [267] 란피스갤로그로 이동합니다. 14:55 14457 127
61665 [알갤] "日최고급 초밥집서 와사비·벌레 테러당해" 한국인 분노 [1350] ㅇㅇ(175.199) 14:45 18265 199
61664 [싱갤] 싱글벙글 흡연충이 사회악인 이유 [1076] ㅇㅇ(1.239) 14:35 36043 867
61663 [야갤] 박순애 교육부 장관 임명 강행 ㄹㅇ...jpg [1033] 슨탈린갤로그로 이동합니다. 14:25 18289 1035
61662 [야갤] 실시간...중국 비하해서 칼로 찌른 조선족.....jpg [963] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 14:15 25924 1476
61661 [일갤] 따끈따끈 나라 산책 + 스가 만나서 인사받은 썰 [159] 여권갤로그로 이동합니다. 14:05 10127 101
61660 [싱갤] 귀농귀촌이 위험한 이유.jpg [1091] ㅇㅇ(221.145) 13:55 41028 649
61659 [L갤] 직관칰)사진들 [60] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 13:50 6957 207
61658 [k갤] 비트배트에 18500 리튬이온 충전지 사용하기 [69] ㅇㅇ(121.135) 13:45 7436 48
61657 [싱갤] 훌쩍훌쩍 못생긴 남자들의 현실...jpg [501] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 13:40 48739 462
61656 [모갤] 주작 없는 34살 찐 모솔 아저씨다. [578] ㅇㅇ(183.91) 13:35 28803 550
61655 [카연] 국밥소녀 84화 [120] H_Life갤로그로 이동합니다. 13:30 3802 57
61654 [싱갤] 싱글벙글 무료변호사의 군생활 [582] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 13:25 43836 652
61653 [당갤] 인증) 유명 사기꾼한테 환불받아냄 ㅋㅋㅋㅋㅋ [224] ㅇㅇ(112.167) 13:20 25021 193
61652 [중갤] Ai가 그려주는 그림에 게임 이름 대입해봤어 [185] ㅇㅇ(58.237) 13:15 23738 96
61650 [싱갤] 싱글벙글 게임 속 디테일 [384] ㅇㅇ(14.63) 13:05 38162 341
61649 [문갤] 오래된 골동품 트렁크 라이팅 트렁크로 개조하기 [60] 칙촉포도앙꼬갤로그로 이동합니다. 13:00 5532 68
61648 [싱갤] 싱글벙글 24살 이상의 모쏠이 실제로 존재하나요? [841] ㅇㅇ(112.170) 12:55 45089 471
61647 [타갤] 공포) 사상 최악의 연쇄살인마, 아멜리아를 알아보자 [282] 카이도갤로그로 이동합니다. 12:50 21496 286
61646 [루갤] 라이거 데뷔전 조형기 [106] St.Croix갤로그로 이동합니다. 12:45 7061 15
61645 [상갤] 해리포터 가문 재산.jpg [455] ㅇㅇ(223.39) 12:40 33763 436
61644 [싱갤] 싱글벙글 오늘자 UFC 챔피언의 담당일진 등장 ㄷㄷㄷㄷㄷ....GIF [248] ㅇㅇ(116.126) 12:35 30303 224
61643 [주갤] 남자가 독박육아라고 했을때 한녀들 반응.jpg [754] ㅇㅇ(125.242) 12:30 31896 1034
61642 [싱갤] 훌쩍훌쩍 얼음이 사라진 밀양 얼음골... [274] ㅇㅇ(122.39) 12:25 41201 261
61641 [바갤] 오늘차 F1사고 .gif [368] ㅇㅇ(58.127) 12:20 21515 117
61640 [가갤] 김세의 뿐만 아니라 김부선도 강용석한테 이용당했네 [142] ㅇㅇ(193.37) 12:15 14188 110
61639 [필갤] 첫 흑백 몇장 피드백좀요 [50] 필름갤러리갤로그로 이동합니다. 12:10 4358 17
61638 [중갤] 난독증을 위한 폰트.jpg [284] Araghast갤로그로 이동합니다. 12:05 45023 165
61637 [싱갤] 간지간지..한국에서 스라소니 목격됨ㄷㄷ..jpg [498] ㅇㅇ(1.232) 12:00 49551 564
61636 [러갤] 약스압)응우엔 몰래 보세요 [218] 라멘냐갤로그로 이동합니다. 11:55 20565 114
61635 [기갤] 박막례유튜브채널 만드는 손녀딸 예비신랑 병크 [523] ㅇㅇ(223.38) 11:50 29226 210
61634 [카연] 김밥 먹고 싶었던 만화.manhwa [277] 머스크메론갤로그로 이동합니다. 11:45 16274 508
61633 [싱갤] 싱글벙글 블랙박스 상시전원으로 해놔야 하는 이유 [229] 레이퀀스뱅큐어갤로그로 이동합니다. 11:40 39296 657
61632 [식갤] (스압) 분재 수형의 종류를 알아보자 [110] 식덕갤로그로 이동합니다. 11:35 5341 79
61631 [중갤] 갓겜충 많은 게임 특징.manhwa [636] ㅇㅇ(121.180) 11:30 40570 441
61630 [과빵] [금주의 신상] 7월 1주차 신제품 먹거리 모음.jpg [138] dd(122.34) 11:25 11988 121
61629 [싱갤] 1200만 구독자를 보유한 마인크래프트 유튜버 암으로 사망 [413] ㅇㅇ(61.73) 11:20 46198 327
61628 [부갤] 이제는 집주인이 본인 돈 무이자로 빌려줘서 파는 상황까지옴ㅋㅋㅋ [268] ㅇㅇ(118.218) 11:15 29586 215
61627 [야갤] 속보)박지현 "이재명이 성범죄 은폐했고 범죄 혐의자다" [650] ㅇㅇ(222.233) 11:10 36242 1055
61626 [싱갤] 한국군 첫 파병 당시 교육 내용...JPG [435] ㅇㅇ(115.91) 11:05 38970 373
61625 [S갤] 랄 글러브 논란 채널A에서 잘 정리해줬내 [133] ㅇㅇ(211.214) 11:00 18761 459
61624 [싱갤] 훌쩍훌쩍 한국인의 집단 우울증.jpg [1433] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 10:55 58133 1395
61623 [군갤] 한국전쟁 당시 필리핀 기갑부대의 활약 [162] 나쿠로이갤로그로 이동합니다. 10:50 20783 305
61622 [해갤] 석열신 이거 뭡니까?? [885] ㅇㅇ(223.39) 10:45 28852 665
61621 [프갤] 존맛) 옛날떡볶이를 만들어보자 (약스압) [218] ほしのいちか갤로그로 이동합니다. 10:40 13134 180
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

힛(HIT)NEW

그때 그 힛

1/3

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2