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3년전 30살에 목동단지 등기친게 신의한수다(후기)모바일에서 작성

ㅂㅂ(223.38) 2020.09.21 08:54:17
조회 4724 추천 179 댓글 71


나랑 여친 둘다 둘다 사회초년생 부터
적금 미친듯이해서 30살 20후반에 2억 1억해서 3억 모았었는대
(둘다 부모님 도움 1도 없었음..)

결혼준비하면서 이동네 저동네 여기저기 집 알아보다가
혹시나 해서 목동도 알아봤음. 내가 이 집을 사겠다는게 아니라 학창시절에 워너비 선망 대상이었던 동네에 대한 순수한 호기심 이정도?

원래 인천.경기서남부 이쪽동네 출신이라 어려서부터 목동은 거의 나중에 진짜 출세하고 돈많이 벌면 갈 수 있는 동네  초등학교때 아빠 의사나.교수였던애들 4.5학년되면 이사가는 동네가 목동이라 항상 선망의 대상이었거든.

근데 아무리 생각해도 내가 원래 생각한 중산층 동네 이미지+학군 동네 이미지에 비해 너무 싼거야.

소위 20평대 기준으로 7단지가 7억초반 정도였고 앞단지가 6억후반~7억 뒷단지가 6억~6억초반 정도였음.

그렇다고 동네에 중간에 큰 문제가 있었던 건 아닌거 같고.
아파트가 30년 돼서 오래되긴했는데 그냥저냥 서울에 평범한 동네 아파트랑 비슷하거나 오히려 10년 좀 안짝인 신축.준신축보다는 훨씬 싸니깐
갑자기 어? 이거 좀만 허리띠 졸라매고 계산기 잘하면 살 수도 있겠네 싶었음.

앞단지는 금액이 오버했고
뒷단지 기준으로 6억초반에 복비.취등록세까지하면 6억 3천정도 필요한데
안타깝게도 ltv40%로 낮춰진 상태고 kb시세로는 5억후반이라 주담대가 2억중반 밖에 안나와서 바로 실거주 하려면 현금 3억 후반 가까이 필요했고.

게다가 결혼준비하려면 이것저것 비용 몇천 더 들어가다 보니 가용자금보다 1억 오버해서 고민 끝에 와이프랑 상의해서 기존 원룸 전세에서 몸테크 3.4년 더 하기로 결정하고 목동 뒷단지 20평대 6억초반짜리 전세 3억 끼고 삼.

등기치고 계약했을때 진짜 내 명의로 목동 아파트 생긴다는 생각에 너무 설레고 좋았는데 그런데 이게 결혼해서 막상 자금 부족해서 원룸살면서 아파트 못들어가니깐 좀 서럽기도 하고 와이프한테 미안하기도 하더라.. 결혼은 했는데 동거하는 느낌도 들고...

특히 결혼준비하면 주변에서 신혼집 엄청 물어보는데 대답하는 스탠스도 진짜 애매해지더라구.. 말하기 싫어서 기존 원룸에서 산다고하면 세상에 결혼 불쌍하게 하는 사람 취급하고. 목동아파트 라고 하면 매매냐 전세냐 캐묻고 매매면 왜 거기 안사냐 부터. 좀 질투하는 인간들은 허언증 사람 취급도 하고 ..

결혼하고 1년이상 원룸 사니깐.. 좀 와이프 불쌍한 사람 취급하는 애들도 있고.. 은근히 깔아내리는 사람도 있고 뭐랄까 처음 결혼하는 사람입장에서 유쾌한 경험 은 아니었음..

그리고 17년까지만해도 아직 부동산 떡상분위기가 아니라 몸테크 이런거 대부분 젊은 애들 모르는 시기였고 아직 전세가.매매가 차이가 심하지 않은 곳이 많아서 부동산 좀 아는 사람들도
신혼부부면 걍 아파트 전세로 살면되지 전세살돈도 없는 사람들이 무리해서 투기한다는 시각도 있었음..

근데 다행히 알다시피 17년에 6억하던게 18년초에 7억중반 찍고 18년말에 8억찍고 19년에 10억찍고 최근에는 실거래 12억찍음..(중간중간 조정장에 빠졌는데 재건축물건이라 등락이 크긴크더라 빠질땐 1억도 빠짐.)

사실 가격상승은 예상하지도 않았는데 오르다보니 주담대 가능 액수가 늘어나서 8억정도 실거래 찍었을때 주담대 3억초반 나온다고해서 바로 주담대 받아서 세입자 보냈음.. 원룸살이 3.4년 각오했는데 운좋게 1년만하고 다행히 입주했음..

지금은 실거주 2년도 거의 채웠고
최근 실거래도 12억 찍고  
재건축 빠르면 10년. 길면 20년 걸린다보고 그안에 재건축되먼 평수도 늘려가고 자산가치도 오를거고..
부동산 여러채 있는 사람도 있고 더 부자도 많겠지만
다른거 다 떠나서 학창시절부터 워너비햇던 동네에 내힘으로 30초반에 자리잡은게 진짜 뿌듯함..
원하는 동네에 실거주 1채가 진짜 든든하고 만족도가 높은 것 같음..

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