부동산 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

서울시장 보선 이후 부동산 시장의 판도가 바뀔꺼야

ㅇㅇ(103.212) 2020.12.01 22:09:23
조회 4562 추천 154 댓글 83
							



viewimage.php?id=24b0dd29f3d33aaa6bac&no=24b0d769e1d32ca73cec84fa11d028316f6e59db3d00f81430124e7064ee96530931bda86027d329330aec3cf63ce324376b105909a517557dc97a8ff9859553fbfaeed68666


서울은 지난 10년 박원숭 강점기를 거쳐왔어. 한강르네상스계획 다 철폐하고, 압구정, 여의도 같은 특별구역의 재건축 구역 지정은 절대 안해주고, 반포, 이촌 등도 뜨문뜨문 내주면 어김 없이 35층 규제에 임대주택 의무화를 걸어서 건폐율이 25%에 치솟고 성냥곽같은 아파트를 건설하게 했어.


원래 건축 인허가는 지자체의 전권이야. 그 기간 동안에도 부산 해운대엔 엘시티니 마린시티니 들어선 신축들봐라. 그냥 박원숭과 부산시장들의 건축에 대한 철학 차이야.


지난 10년간 허가받은 소위 신축들은 다 그런 박원숭의 규제에 맞추어 지어진 물건들이야. 사실 뭐 지금이야 아리팍이니 하지만 그런 곳마저 임대가 들어와 있고 솔직히 가보면 20%가 넘는 건폐율 탓에 갑갑하다. 한강뷰도 은근 간섭 심하고. 워낙 입지갑인 곳에 신축이 워낙 없어서 그 가격으로 쳐오른거지 원래 그 정도 밸류라고 보긴 어렵다. 오죽하면 12-3년된 반래퍼 반자가 아직도 신축급 대우를 받겠냐.


지금 서울시에서 야당시장 뽑아야 한다는 응답율이 거의 60퍼에 달하는데 이젠 개돼지들도 재건축 재개발 이외에는 공멸의 길이라는 걸 알게 되었다는 반증이다. 좌음조차 재건축 재개발 풀어야 한다는 글이 베스트라고. 12월부터 전월세난이 극한으로 치달을텐데 그럴수록 서울시장의 승산은 야당에 있다. 내년 봄 조은희가 되건, 윤희숙이 되건 자유시장주의자가 시장이 되는 순간 지난 10년의 굴레가 걷히는거야. 35층 규제도 크게 완화될 거고, 임대주택 물납 대신 현금 채납을 받게 될 거고, 디자인도 혁신/미학을 선호하는 전문가들이 도계위를 채우게될거야.


오세훈 때 개발된 한강르네상스의 첼리투스, 트리마제, 갤러리아포레 이상 급의 신축들이 순차로 한강변에 세워지게 될 거라고. 우리가 기술이 없냐? 돈이 없냐? 좆같은 썩다리 애호가 박원숭식 규제 때문이지.


한마디로 지금 세워지고 있거나 세워지고 있는 아파트들이 (잘해야) 아리팍, 헬리오시티 같은 클래스라고 보면,


앞으로 압구정, 여의도, 잠주5, 반주1 등에 세워질 신축들은 (기본이) 첼리투스, 트리마제, 갤포 급일 거다. 이촌이나 성수가 아닌 압구정, 여의도, 잠실, 반포에 그런 신축들이 서게 되면...


지금 신축 좋아보이지? 지금 시대가 바뀌고 있는 건 아닌지 생각해보는 것도 좋을 거 같다. 원래 10년이면 강산도 변하니.

추천 비추천

154

고정닉 10

23

원본 첨부파일 1

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
공지 부동산 관련 사진과 내용을 올려주십시요. [293] 운영자 05.05.27 270836 118
3382560 급지나 학군따지는게 자기 애 잘되는 것도 있지만 ㄱㅇ(175.210) 02:31 1 0
3382558 여자들 이기적인게 ㅋㅋㅋ(106.102) 02:30 6 0
3382556 과충이들은 똥탄, 송도, 장위, 오류 이런데랑 비교해야 맞지 김섹빈갤로그로 이동합니다. 02:29 3 0
3382554 부모님 모시고 살거면 국제결혼이 답이지? [6] ㅇㅇ(223.62) 02:28 19 0
3382553 과천에 열등감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 김섹빈갤로그로 이동합니다. 02:28 8 0
3382552 여자 거르는년 양대산맥 [2] ㅋㅋㅋ(106.102) 02:27 22 0
3382550 [단독] 부동산 투자 비난 유시민, 가족명의 강남집 시세 차익만 6억 [1] ㅇㅇ(175.223) 02:27 21 1
3382549 여자연예인들도 젓가락질 못하는년 개많음 ㅋㅋㅋ(106.102) 02:26 13 0
3382547 못사는년은 거르는게 맞냐? ㅋㅋㅋ(106.102) 02:25 12 0
3382542 한남한남 거리는 것들은 만날 필요조차 없다 ㅇㅇ(211.226) 02:22 14 1
3382540 남자 만나면서 섹스가 너무 불만족스러울때가 많음. [8] ㅎㅎ(211.36) 02:21 64 1
3382539 요즘 대딩들 학교가서 시험안본다고 항의중 ㅋㅋㅋ(106.102) 02:20 16 0
3382538 딱 선보면 음식먹잖아? 젓가락질 ㅈ같이 하는년 바로거름 [2] 천재의삶갤로그로 이동합니다. 02:20 41 0
3382535 난 대학댕길때 여자후배한테 들이대니까 [1] ㅋㅋㅋ(106.102) 02:18 37 2
3382532 난 졸업학점을 이미 4학년 1학기끝나자마자 다채워놧는데 [2] 덴젤와싱톤(183.96) 02:16 31 0
3382530 한남필독 ) 신작 야동 떳다 44살노처녀(1.224) 02:15 38 0
3382528 야동은 좀 봐줘야됨 [2] ㅋㅋㅋ(106.102) 02:15 31 1
3382527 나 대딩때도 내소문 이상하게 내고 다닌년 하나 있었음 ㅇㅇ 덴젤와싱톤(183.96) 02:14 34 0
3382523 결혼은 외모보고 하는거 아니라고 봄 [6] 천재의삶갤로그로 이동합니다. 02:12 81 2
3382522 성욕센30대중후반여자를 40대중반이상남이 만족시키기힘들지 ㅎㅎ(211.36) 02:11 56 1
3382521 여자들은 이상한소문내고 [2] ㅋㅋㅋ(106.102) 02:11 36 2
3382519 안줄거같은년은 손절 빨리쳐야됨 ㅋㅋㅋ(106.102) 02:09 28 2
3382517 재수생때 썸년은 믿을 수가 없기 때문에 덴젤와싱톤(183.96) 02:07 39 0
3382515 월세200이면 어느정도지? 공의경계료우기시키갤로그로 이동합니다. 02:07 19 0
3382514 어린 여자랑 결혼하면 좋은 점~ [1] ㅇㅇ(223.33) 02:06 59 2
3382510 비슷한 가문끼리 만나야 함 ㅇㅇ 덴젤와싱톤(183.96) 02:03 44 2
3382506 광명 소하동은 싸지? ㅋㅋㅋ(106.102) 02:01 34 0
3382505 걍 서울 변두리 쪽은 걍 요즘 짱깨들이 다 먹었음 천재의삶갤로그로 이동합니다. 02:00 46 1
3382503 본인 장군의 딸과 결혼할지 고민중 [1] 덴젤와싱톤(183.96) 01:59 70 0
3382501 코너맥그리거가 포이리에 몇라운드 ko할거같냐 암사왕자(223.38) 01:58 15 0
3382499 40살인데 잘 안슴 [1] ㅇㅇ(211.226) 01:54 50 0
3382497 태양광 효율성 떨어지잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋ 덴젤와싱톤(183.96) 01:54 29 0
3382495 요즘 고가아파트 월세는 매매처럼거래마다 호가가올라감 ㅇㅇ(1.224) 01:51 30 0
3382490 요거 디자인 어떰? [1] ㅇㅇ(39.7) 01:46 74 0
3382489 다음찬 무조건 사륜으로 뽑아야지 덴젤와싱톤(183.96) 01:46 38 0
3382488 창녀가 훨씬쌈 [1] ㅋㅋㅋ(106.102) 01:46 48 1
3382487 586남자들이 개꿀인점 [3] ㅋㅋㅋ(106.102) 01:45 70 2
3382485 디씨에서 제일 거지새끼들 모여있는갤러리 탑3 [2] ㅇㅇ(223.38) 01:42 116 10
3382484 내가 젤 후회하는거 4륜 안넣은거 [1] 덴젤와싱톤(183.96) 01:41 69 0
3382482 요즘은 아들딸 똑같냐? ㅋㅋㅋ(106.102) 01:40 27 0
3382481 서울 흙수저 동네 특징 [1] ㅇㅇ(180.69) 01:40 64 0
3382480 교사들 월급 줄여야함 ㅋㅋㅋ(106.102) 01:39 41 4
3382478 카니발 4세대 생각중 [3] 덴젤와싱톤(183.96) 01:38 59 0
3382477 회사도 인서울해야 되더라... ㅇㅇ(223.38) 01:37 55 1
3382476 걍 메가패스랑 독서실 끊어주고 안되면 공부 포기시키는게 맞음 ㅇㅇ(211.246) 01:37 26 0
3382475 경희궁자이 왜 이리 층수가 낮냐? [3] ㅇㅇ(1.243) 01:37 105 0
3382474 해외가 벳하긴 정말좋네요 SSSSS(193.37) 01:36 22 0
3382472 솔직히 요즘 메가패스 1년치가 55만원인데 [1] ㅇㅇ(39.7) 01:36 65 0
3382471 대치동가본적도없는 룸빵녀가 학원강사라고뻥쳐도 [1] (211.36) 01:36 61 2
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

힛(HIT)NEW

그때 그 힛

1/3