부동산오르는 금액의 평균적 수준을 설명하면..

부동산오르는 금액의 평균적 수준을 설명하면..모바일에서 작성

ㅇㅇ(221.150) 2020.12.20 00:25:32

조회 141 추천 2 댓글 4

금액이 커서 많이 오르는 것 처럼 보이는 것으로 생각함.
하지만 일반적으로 화폐 증가율 정도로 실물 표기가치가 상승한다고 생각함. 화폐 증가율이 ‘GDP 성장율 + 물가상승율’임
GDP 3-4%, 물가 2% 상승이 일반적임. 즉 총 연 5-6%의 화폐량이 증가하고, 실물 표기가가 상승함.
이게 금리 수준, 재정정책에 따라 조금 더 차이가 있고, 상승율은 매년 복리로 계산되니 크게 보이는 것임.
연 10% 오르면 7년만에 2배이고, 연 20% 오르면 3-4년안에 두배 상승.
장기적으로 보면 부동산 하락기도 있고, 비상승지도 있으니, 흉은 전국 평균으로, 그리고 길게 보면 GDP+ 물가상승율 정도로는 상승한다고 보고 있음
즉 10억이면 연 5,000만원, 20억이면 년 1억이 상승하는 것이 평균임... 이게 인제 왠만한 연봉보다 커보이네 ㅋㅋㅋ

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