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현재 재건축 시장에 관한 간단한 사실 몇개모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.62) 2021.01.24 12:10:41
조회 5077 추천 96 댓글 61

현재 추가분담금 없이 환급받으며 개포시리즈처럼 임대 한동에서 방어하며 재건축 가능한 대단지 사업진행 순으로 적으면
반포주공1, 잠5, 개포5, 개포67 통합, 목동6
이게 끝임
재건축 매물로 분류는 안됐으나 재건축 시작하면 저렇게 가능한데
목동6빼고 나머지 13개 단지, 올선
마찬가지로 이게 끝임
반주1 잠5는 사실상 막바지고 반주1 4300세대가량 3년 안에 없어짐
잠5도 어차피 막으면 막을수록 가격만 더 올라감
개포567 둘다 잠5 전단계까지 옴
사실상 3년안에 추가분담금 없이 재건축 가능한데가 잠5, 개포567밖에 안남았는데 잠5도 갈지말지는 아무도 모르는 상황이고
잠5가 가면 그때 개포567밖에 안남음
그리고 개포 567 합쳐서 2천세대도 안되고 사업 막바진데 남은 재건축 투자자들 어디로 몰리겠냐
목동 올선이 안전진단 통과 안되도 글로 몰릴수밖에 없음
안전진단 통과 안되도 대지지분 재건축 매물로 분류하고 들어가는 사람이야 있겠지 근데 현실적으로 그런 사람보다 안전진단 통과했을때 대지지분 가격에 반영하고 재건축 매물로 분류하는 사람이 훨씬 많으니까 전문가들도 통과될때까지 재건축 매물로 분류 안하는거야 부알못 새기들아 대가리 딸리면 이런거 암기라도 하고 다녀라
그리고 목동 여의도 관련해서 이해못하는 부알못이 많은것같은데
투자관점에서 니가 현금5억정도는 무리없고 상업지 도박 노려보겠다=여의도고 난 수익률이 더 중요하고 현금5억은 평수 더 높이는데 쓸거고 안전하게 더 빨리 되는데로 가겠다=목동
이거야
지금 어차피 두개동네 다 20평 빼고는 죄다 대출 안나와
재건축 기본도 이해 못하는 병신같은 새기들이 계속 특정동네 안티짓하는데 여기서 그런다고 가격 안떨어진다


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