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요즘 과천새끼들이 다시 설쳐대서 과천 매매동향 알아봤다

ㅇㅇ(165.225) 2021.05.12 10:45:46
조회 2029 추천 42 댓글 50

내가 거래하는 부동산에서 과천 모부동산이랑 친분이 있어. 지금 과천신축들 입주율하고 매매동향 좀 알아봐달라고 부탁했었음 지난주에.


과충이새끼들아... 인생 그렇게 살지마라.... 왜 남들 꼬시고 약팔아서 물리게 만드니... 


결론적으로 과천은 최소 5년이상은 촉수엄금이다. 그 이유알려준다.



1. 지금 과천신축 (소위 2기라는) 입주율 졸라 처참하네 ㅎㅎ 약파는 새끼들은 이미 90프로 넘겼고 주인입주율도 압도적이고 전세도 앵꼬났다지만 ㅋㅋ

실상은 입주율 70프로대에 급전세도 아직 남아있다더라 ㅋㅋㅋ 그리고 소문에는 외부에서 과천에 입주한 상당수의 입주민들이 과천꼬라지에 신물이나서 2년뒤에 바로 비과세로 던질려나본데 ㅋ (신규물량에 대한 부담 + 동네외관꼬라지 + 이상한민도 + 기타등등) 아직도 세월호현수막 걸어놓은 동네니 말다했지 ㅋㅋ


2. 3기신도시 과천택지지구 보상노리고 들어간 하이에나새끼들이 과천에 졸라 많아서 (몇군데 필지 등기때보면 알지) 이해관계가 얽히고 섥히고 ㅋㅋ 정권바뀌면 동네 아작나겠던데 ㅋㅋ 요즘 몸사리며 두려움에 떤다더라 ㅋㅋ 무슨무슨 농업법인들 과천에 졸라 많이 몰려있음. 대충 감오지?


3. 지금 전국적인 불장도 제대로 못타고 신축물량때문에 보합세로 가는 주제에 이제 하반기 남은 2000세대 + 3기재건축 + 택지지구물량까지 겹치면 하락장에 그냥 개좆되는거 확정 ㅋㅋㅋ 


4. 이제 완벽한 인서울트렌드, 직주, 인프라때문에 하급지 안군의 30~40대들이 과천에 별 관심이 없단다 ㅋㅋ 판교 광교같은 대체재도 있고 아싸리 인서울로 가자는게 추세 ㅋㅋ 부동산왈 저번에 과천사는 노부부가 결혼하는 아들내미 과천에 집하나 해주려고 왔었는데 아들내미가 완강히 거부 ㅋㅋ 결국 판교로 갔다는 썰 ㅋㅋㅋㅋ



몇몇 악랄한 과충이들만 급지하락 인정안하고 개기는데 너네만 손해지.... 안그러냐? 현실을 인정하고 되도않는 개소리로 남들 그만 꼬셔라 너넨 이제 신축으로도 판교못잡아 ㅋ 거기서 게임셋이지. 수거해라 ㅋㅋ  



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