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용인 생활권 정리및 기타잡담..

ㅇㅇ(175.214) 2021.08.01 00:52:14
조회 4162 추천 76 댓글 44


일단, 글을 작성하는 전 삼가동(시청소재지)거주중입니다. (그리고 경어체가 익숙한 관계로 경어체사용을 하겠습니다)


근데 가끔 글보면 수지구는 성남에 넘기고 기흥은 수원으로 넘기고 처인을 용인으로 해라, 특히 이천으로 줘라 이런말까지 있던데.


사는 사람 입장에서 보면 참..


전 원래 신갈에서 살다가 삼가동으로 이사온지라, 신갈쪽이나 여기나 사정을 알기도 하고, 일단 수지구, 기흥을 객관적으로 나눠보면 이렇습니다;


일단 수지구.


기흥구와 함께 분구논의가 현재진행형입니다.


일단 수지구 하나만으로도 인구가 30만정도가 되서, 선거에서도 분구가 되어야한다는 문제점도 있고, 수지내 생활권도 너무나도 이질적인게 문제입니다.


크게, 수지구를 수지/죽전으로 나눈다면, 수지는 수원, 죽전은 분당생활권이라 할 수 있습니다. 물론 넓은 의미에서고,

좁은 의미(백화점가는 것 같은 소비생활외에 실질적인 생활권)로는, 수지 상현동(광교상현)은 수원생활권, 상현동(수지상현)은 수지생활권입니다(수지 로얄스포츠쪽). 또한, 풍덕천1, 2동은 말안해도 아실테고, 성복도 수지생활권입니다.


반대로 수지내에서 신봉은 수지/미금으로 갈리고, 비율은 5:5정도입니다. (일단은 수지생활권에 포함)

그리고 동천은 거의 완전한 미금생활권. 수지중심보다도 미금역이 더 가깝습니다. 

(동천 레미안기준 마을버스이용 미금 10분, 수지구청 20분정도소요) ; 고기동 이쪽은 상당히 애매하기도 하고.. 애초에 인구가 몇 없어서 생활권 자체가 참 애매한 동네입니다. 물론 미금역에서 매우 가깝습니다.


또한, 죽전같은 경우엔 죽전지구로 개발된 죽전1동이 기흥구의 보정동과 함께 죽전역/죽전카페거리/죽전중심상가쪽 생활권. 반대로 죽전2동은 오리역생활권입니다. 다만 죽전은 워낙에 분당과 가까운 까닭에 (죽전 중심상가가 위치한 죽전지구 중심과 분당구 구미동과 붙어있습니다) 분당과 연담화 된 지역으로, 마치 성남의 여수지구와 같은 느낌으로, 완전한 분당생활권입니다.


즉, 수지구를 정리하자면.


수원생활권 - 광교상현

수지생활권(로얄스포츠사거리-수지구청) - 풍덕천 1,2동 / 수지상현 / 성복 / 신봉(일부)

분당생활권 - 신봉(일부) / 동천 / 고기 / 죽전 1, 2동

로 정리가 가능하네요.


다음은 기흥구.


기흥구는 크게 4개로 나눠서, 구성지역 (구성, 마북, 보정)과 동백, 보라/상갈, 신갈으로 분류됩니다.


일단, 구성지역은 동백도 포함은 하나, 동백이 워낙 생활권이 다양하다보니 구성에 속하지 않는 단점이 있어 따로 분류하였습니다. (일단 인구면에서도 그렇고..)


일단, 다시 구성으로 돌아와서,

청덕동/마북동/구성동/보정동은 죽전생활권입니다.


여기서도, 보정동은 경부고속도로를 기준으로 서부보정동은 수지생활권, 동부보정동은 죽전지구와 함께 개발되어 분당생활권에 속합니다.

반면 청덕, 마북동, 구성동은 죽전생활권이자 분당생활권입니다. (이동네는 워낙 용구대로/성남대로를 사이에두고 도시연담화가 심하기때문에..;)

(언남동도 포함합니다)


한편, 동백은 기본적으로 수원/용인생활권입니다. 또 일부 죽전(분당)생활권도 있습니다.

그래서 동백은 매우 애매한 동네입니다. 심지어 동백자체 상권이 매우 크기때문에 동백생활권이라 보는 편이 나을정도입니다 (...)

용인에서 동백만큼 생활권이 애매한 동네는, 상현, 신갈, 삼가, 모현정도입니다 (...)


일단 그래서 동백은 동백은 크게보아 신갈과 더불어 수원/용인/분당/동백생활권입니다. (어떻게 정형화 할 수가 없네요..)

그래도 일단 비율이 많은쪽으로 하자면 용인/동백입니다. (동백지구가 서울에서 내려온 인구도 많긴하지만, 대부분 처인구지역에서 넘어간 주민들이 많기때문, 또한 동백이 산에 갇힌 분지지형인지라, 동백자체생활권을 이루고 있긴합니다)


또, 보라/상갈은 지역마다 다르지만, 지곡동은 용인생활권에 속하며, 보라동은 나곡이 용인생활권, 보라지구는 수원생활권에 속합니다.

또한, 상갈동(상갈역 주변, 금화마을)은 수원생활권입니다. (이쪽은 행정구역 개편을 하자면 동분할이 필수일테죠)


또한, 신갈은 구갈동과 신갈동으로 나뉘는데, 구갈동은 용인/동백생활권이며, 자체생활권이기도 합니다(강남대주변번화가) 또한 수원생활권이기도 합니다 (...)

반대로 신갈동은 서부는 수원, 북부는 구성동과 함께 분당생활권입니다. 하지만 용인생활권도 만만치 않다는게 문제.


그리고 나머지 기흥구지역인 기흥동, 고매동, 공세동 이쪽은 사는 주민에 따라야 다르겠지만,

공세동은 수원생활권인반면 (공세지구자체가 수원을 바라보고 지어진지라..;)

기흥동, 고매동은 신갈생활권(...) 이자 동탄생활권입니다.


한편 상하동은, 수원/용인 생활권입니다. 그런데 비율을 구지 따지자면 6:4정도고, 아파트별로 나뉘는데, 

상하동에 위치한 대우아파트, 인정프린스는 완전한 용인생활권이고, 진흥, 임광은 완전한 수원생활권, 그리고 쌍용아파트단지들은 반반이라고 볼 수 있습니다. 다만 상대적으로 진흥, 임광의 세대수가 매우 많기때문에 (....) 전체적인 인구의 비율은 6:4정도라 볼 수 있겠네요.


그리고 마지막으로 흥덕과 서천입니다.


비교적 요즈음 개발된 이 곳은.. 흥덕은 완전수원생활권, 서천은 수원/동탄생활권이지만, 동탄을 바라보고 설계된 서천지구의 영향으로 대다수가 동탄/병점생활권입니다.


따라서 정리하자면,


분당생활권 - 보정동(동부), 구성동, 언남동, 마북동, 청덕동

수지생활권 - 보정동(서부)

수원생활권 - 영덕동(흥덕지구), 공세동, 상갈동

수원/용인생활권 - 상하동, 동백동, 중동, 신갈동, 구갈동, 보라동

용인생활권 - 지곡동

동탄생활권 - 기흥동, 고매동, 서천동

... 으로 정리할 수 있습니다.


특히 기흥같은경우엔 수지에 비해 완전한 난개발..(...)입니다.

그것도 용인시주도하의 난개발이랄까요. 용인시 내의 상권확보를 목적으로 둔 지구개발이아닌 타도시생활권편입을 목적으로 한 지구들이 상대적으로 많아서 생활권이 참 다양합니다. (용인시에서도 이게 참 요즘 골칫거리라네요 - 도시개발과가 특히;)


이제 드디어 그 말도많고 탈도많은 처인구 (...)


일단은 제가 거주하는 곳이기도 합니다.

처인구는 크게 동지역/면.읍지역으로 나뉩니다.


삼가동, 역북동, 김량장동, 마평동, 남동, 유방동, 고림동, 운학동, 해곡동, 호동 (....)인데.. 여기서 해곡동, 호동은 저도 처음듣네요. 동부동/운학동이 있고, 마평동이 따로있는 줄 알았는데, 알고보니 동부동이 운학동/해곡동/호동/마평동을 총괄하네요.


그리고 읍지역은 포곡읍이 있고, 면지역은 모현면, 양지면, 원삼면, 이동면, 남사면이 있습니다.


여기서 시청 소재지인 삼가동은 현재 역삼지구 개발이 진행중이고, 역북동은 역북지구개발이 진행중이라, 향후 역삼지구 개발이 완료되면 용인의 생활권이 깔끔하게 정리가 될 수 있을 듯합니다만 (역삼동이 죽전생활권에 빨리거나, 혹은 죽전/동백/구갈이 역삼동상권에 빨리는 식이 될텐데, 시에서는 후자를 강하게 밀고있네요)


일단 잡다한 설명은 여기서 그치도록 하고,


삼가동과 역북동은 용인생활권이며 수원생활권인 곳입니다. 물론 김량장이나 마평동, 유방동, 포곡읍까지가 수원생활권에 포함되긴 합니다만, (그건 모르는 사람들이나 대충 말하는거고..)


실제로는, 삼가동, 역북동, 김량장동, 마평동까지가 수원생활권이며 동시에 용인생활권인 지역입니다.

구지 비율을 따지자면, 삼가동(처인구에서 가장 서쪽에 위치)으로 갈수록 수원생활권이 많고, 마평동으로 갈 수록 용인생활권이 많습니다.

또한 이들지역은 용인시내/수원/동백생활권에 속하기도 합니다. (그래서 동백의 처인구진입이 가시화되었던 적이 있었죠. 물론 무산됬지만).


한편, 남동, 유방동, 고림동, 운학동, 해곡동, 호동은 완전한 용인생활권으로, 동백에서도 꽤 거리가 있을 뿐만 아니라 시청에서도 꽤 거리가 있는 동네입니다 (...) 이해하기 쉽게, 김량장(용인시내)를 기준으로 삼가동(행정타운), 역북동이 서편에, 그리고 유방동을 제외한 나머지 동들은 동편에 위치합니다. (읍으로 가봤자, 역삼동을 제외한 나머지 지역들은 모두 동편에 위치합니다)


또한 읍지역으로는 포곡읍이 있는데, 포곡읍은 용인생활권으로, 자체적인 둔전/전대리생활권이 있기도 합니다. (둔전지구에 의함)


그리고 면지역은 좀 복잡하긴 한데,

모현면은 서편은 죽전/분당생활권이, 동편은 광주생활권입니다. (서편은 쉽게 외대를 생각하시면 될 듯 합니다)

또한, 양지면 또한 서북부지역은 광주생활권, 서편은 용인생활권, 동편은 이천생활권입니다. (다만 인구비율이나 면적자체는 용인생활권이 더 많음)

또, 남사면은 오산/동탄생활권이며, 이동면과 원삼면, 백암면이 용인생활권입니다. (다만 이동면은 현재 송전쪽으로 송전지구개발을 동탄을 바라보고 하고있어서 향후 생활권이 양분될 가능성이 농후합니다)


따라서 정리하자면,


용인/수원생활권 - 삼가동, 역북동, 김량장동, 마평동

용인생활권 - 남동, 유방동, 고림동, 운학동, 해곡동, 호동, 포곡읍, 양지면, 이동면, 원삼면, 백암면

광주생활권 - 모현면(동부)

죽전/분당생활권 - 모현면(서부)

오산/동탄생활권 - 남사면

으로 정리할 수 있습니다.


그리고 이를 토대로 용인시 전체의 생활권을 분류해보자면,


분당생활권 - 동천동(수지), 고기동, 죽전 1, 2동, 보정동(동부,기흥), 구성동, 언남동, 마북동, 청덕동, 모현면(서부, 처인)

수원생활권 - 광교상현(수지), 영덕동(흥덕, 기흥), 공세동, 상갈동

동탄생활권 - 기흥동(기흥), 고매동, 서천동, 남사면(처인)

광주생활권 - 모현면(동부, 처인)


용인/수원생활권 - 상하동(기흥), 동백동, 중동, 신갈동, 구갈동, 보라동, 삼가동(처인), 역북동, 김량장동, 마평동


수지생활권 - 풍덕천 1, 2동(수지), 수지상현, 성복동, 신봉동, 보정동(서부, 기흥)

용인생활권 - 지곡동(기흥), 남동(처인), 유방동, 고림동, 운학동, 해곡동, 호동, 포곡읍, 양지면, 이동면, 원삼면, 백암면


정도로 정리가 가능합니다.


일단, 위에부터, 1생활권, 2생활권, 3생활권으로 나누자면,


1생활권은 용인에서 당장이라도 행정구역 개편을해서 떨어져나가도 이상하지 않을곳입니다 (... 오히려 좋아할지도..)

반대로 1생활권이 떨어져나가면 용인에서 세수가 조금 줄어들겠죠... 일단 저 1생활권에 포함된 인구만 약.. 25만정도네요.


그리고 2생활권은 용인에서 가장 주시하는 구역이죠.

개발의 방향만 잘 바꾸어주어도 용인내로 인구를 끌어올 수도 있는 반면, 잘못하면 수원으로 인구를 빼앗길 수도있으니까요.

(현재 용인에서 개발하고있는 기흥역세권도시개발사업, 역북지구, 역삼도시개발사업이 이들 동들에서 이루어져있고, 실제로도 이들을 소비인구로 가정하고 개발하고있습니다)


그리고 마지막으로 3생활권. 천재지변이 일어나서 동마다 고립되거나 분리되지 않는 이상 애지간히 생활권이 바뀌지 않는 곳이죠.

그래서 상대적으로 이들동네는 용인에서도 도시개발사업등에서 딱히 중점을 두고 개발하는 모습은 보이지 않네요 (...)


그리고 마지막으로, 한가지 좀 더 말할게 있습니다.


바로 처인구 인식문제입니다;


용인에서 처인구하면 도시갤러리분들이나 부동산갤러리분들은 무슨 시골동네라고 치부하시는 듯 하는데,

처인에서도 삼가동은 외부유입인구가 많은 곳이고, 역북이나 김량장도 외부유입인구가 많은편입니다.

그래서 용인-서울간 광역버스의 인기도 많은 곳이죠.


가끔보면 처인구는 무슨 서울갈때 모두 경전철타고 기흥역가서 환승해서 가는줄 아는데 그런거 아닙니다;

(애초에 경전철이 운동장.송담대역 이후로나 메리트가 있지, 그전역들은 딱히.. 기흥역까지 가는데에 있어 버스가 더 빠르기도 하고, 일단 광역버스가 집앞에 항시대기중입니다)


그리고 이들 지역을 지나는 광역버스는 용인-강남/광화문.서울역/잠실편이 있는데, 여기서 용인-잠실을 제외하고(이쪽은 시내버스도 있고, 분당선도 있고 광역버스가 그닥 인기가 없습니다)용인-강남을 잇는 5001, 5001-1, 용인-광화문.서울역을 잇는 5005번 버스의 수요가 경기도에서도 꽤 수요가 많은편입니다. 5005번이 2500-3000명선이고, 5001과 5001-1이 각각 약 4-5000여명의 수요가 있습니다 - 경기교통연구원자료를 찾아보시면 될 듯합니다. 이전에 2층버스 도입시 타당성검사에 수요표와 혼잡률등이 같이 기재되었었습니다.)


물론 그리고 이외에도 여러문제들이 있긴하지만, 개인적으로 처인구에 살면서 대외적으로 참 어이없는 일이 참 많은 듯합니다.;

역시 처인구의 면지역들때문일까요...(...) 그런데 한가지 확실한건 저도 그렇고 제 주변에 사는분들도, 면이나 읍지역은 지나쳐는 가보겠지만  그곳을 생활권으로 해서 자주 다닌다거나 하는 사람들은 드물다는거고, 저처럼 젊은 사람들은 아예 가보시지 않은 사람들도 있다는 점에서, 처인구 내에서도 꽤나 격차가 벌어져있는데도 세간에서는 처인구하면 무조건 까내리기에 바쁘더군요.


심지어 그 잘난 집값도, m2당 공시지가에 의하면 역삼동이 처인구에서 가장 가격이 비싸고 (m2당 약 250만원), 기흥구 상하동, 상갈동, 보라동, 기흥동, 공세동, 고매동, 신갈동보다도 비쌌으며, 동백과 비슷하거나(동백또한 m2당 약 240-250만원선) 풍덕천동이나 상현동보다 약간싼 정도(이들지역은 m2당 270선)였네요.;


뭐 일단 ... 이건 이렇구요.


개인적으로 용인시가 행정구역을 나누는 일이 있을까 싶네요.

현재도 많은 인구와 비효율적인 행정구역때문에, 지역내에서 생활권을 가지고 구를 재편할 계획이 있습니다.

수지구는 기흥구와 함께해서, 수지구 죽전일대와, 기흥구의 구성, 동백을 구성구를 신설해 묶을 계획이 있으며,

처인구는 차후 인구가 늘어날 경우 분구할 예정이 있긴 합니다만.. 그거야 처인구내 개발사업이 순조롭게 진행되면의 이야기인지라 확실성은 떨어지는데, 남사신도시와 송전지구, 이동면개발, 모현개발, 고림지구개발이 순조롭게 진행된다면야, 역북지구나 역삼지구는 이미 사업이 착착 진행되고 있으므로, 분구가능성이 있겠지요. (일단 이번에 바뀐 선거구법에 의하면 최소 약 18만 최대 약 27만명의 인구가 단일선거구일 수 있기때문에, 용인시는 수지구, 기흥구는 최대선거구인원에 초과, 처인구도 역북지구, 역삼지구 개발후 최대선거구인구를 초과할예정이기에, 아마, 분구를 할 시에, 수지, 기흥, 처인구분 상관없이 서로 적절히 섞어가며 분구할 가능성도 있겠네요 (...))

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