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애초에 부동산 폭락......ㅇ ㅇ

초코(121.159) 2022.09.25 02:14:34
조회 9233 추천 211 댓글 43
							

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상식적으로 생각해볼 필요있음



부동산에 대해 조금 공부해본 사람이라면 알겠지만

한국 특성상 사실상 서울 공화국이라 봐도 할말없을정도



그래서 서울이 특정 장소는 비싼거 이해하긴한다


물론 서울도 천차만별이긴한데 1평당 4300만원 정도가 평균



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2017년도 대비

서울 인구 지금쯤 천만명일테니



천만명 사는 도시가

1평당 4300만원 받는꼴임

30평기준이면 대략 13억쯤하겠네 ㅇ ㅇ 딱 맞아떨어지지?



만약 1평당 2000만원이면 대략 30평에 6억이고


가까운 옆나라 일본에 가보자

땅비교하지말라는데


일본은 우리나라보다도 압도적인 선진국이니

부동산 비교불가능할정도로 가격 높아야겠지



사실 일본은 주택이 많고

우리나라도 주택으로 따라가야하는데


한국은 그망할놈의 건축업 돈벌이에 놀아나서 아파트가 유행이지


한국과 비교하려면 동일한 아파트 비슷한 년도 차이나봐야 1~3년차이
(멘션) 기준으로 비교



한국의 대전급이랑
비슷한 후쿠오카 기준으로

30평 => 3억 8천정도







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킨키지방 2천만명이 사는곳



그중에서 가장 유명한 오사카 900만명이 사는곳


따지고보면 인천이랑 비슷한곳



1평당 평단가 1700만원

30평 5억 3천만원



오사카 구에서 제일 비싼 평단가가


1평당 3천만원이고


제일 싼곳이 평단 900만원임




도쿄 23구는 평단가가 3천만원이다

물론 여기도 비싼곳 싼곳 가격 천차만별이긴한데







서울처럼 평단가 저렇게 높은곳 일본 통틀어 어딜봐도 없다


인구,건물,미적양식,위생 ( 자연재해로 인한 시스템등)



무엇하나 서울에 꿇릴것 없는 도시



심지어 짱깨국가 상해만 가봐도 냉정하게 따졌을때
한국 서울과 비교불가란거 알테고






근데 이 서울이 평단가 4300만원? ㅋㅋㅋ



ㅇㅋ 이거 백번 봐주고 넘어가도


대구,부산,대전등등등



솔직히 말해서 한국 부동산 거품안꼇다고 말하면 진짜 대가리가 썩엇거나


아니면 장사질하는새끼임


꿈과 희망을 갖다가 개미새끼한테 팔아넘기는거지








중국,일본,한국


특히 거울치료의 국가 베트남


솔직히 너희들 베트남을 좋은 국가라고 보냐??

나는 개씹후진국으로 보임


그럼 일본에서 살다가온 사람들보고


서울보면 무슨느낌일것 같냐?


똑같다. 마치 베트남 상위호환 느낌을 받을꺼다.


물론 베트남이랑 비교불가긴하지만 베트남 느낌이란거





요약하자면 부동산 '폭락'이라고 보기보단


거품이 잔뜩낀거에서 원래대로 돌아가는 형태로 보임




제일 웃긴게 아파트가 그만큼의 가격을 받아처먹으려고 하는심보임




솔직한 심정으로 말하면


인구 50만명도 안되는 지방 도시


Ex) 포항 , 구미 등등



집값보면 어이없어서 웃음만나온다


저가격을 받아처먹고


저가격에 사는새끼도 웃기고




해외에 잠깐 살았을때 부동산 궁금해서 살짝살짝 알아보면



우리나라가 무슨 영국 , 미국 등


양키새끼들 따라가려하는데


옆나라 일본도 못따라가는 도시가 그저 돈만 따라가려하는거보면 웃음만나옴







한줄 요약



한국 아파트 왜 비싸요?

왜비싸긴 씨발 그들만의 돈먹고 돈먹는 놀이

너희들한테 꿈과 희망을 팔아서 자기네 배 두둑히 불리는거임


거품도 당연히 개미새끼들이 책임지는거고 


꿈과 희망을 파는거야 그냥 씨발 ㅋㅋ






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