신동아 7월호에 “Well being 신도시 일산”이라는 기사가 실렸는데, 그 기사에 따르면, 일산에서 제일 비싼 아파트는 “강촌우방”과 “문촌삼익”이라고 하네요. 아래는 기사에서 발췌한 내용입니다.

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미술시간에 배운 ‘데칼코마니’가 연상된다. 정발산을 중심으로 일산을 접으면 똑같은 모습이 나오기 때문이다. 일산에서는 마두동과 주엽동 아파트 단지가 중심부에 위치해 사통팔달의 혜택을 누린다. 그중에서 대형 평수가 많고, 공원을 끼고 있고, 좋은 초·중·고교와 가까운 아파트 단지가 선호도가 높고 가격도 비싸다.

강촌우방과 문촌 삼익아파트가 특히 유명한 것은 근린공원을 끼고 있는 데다 전망이 좋은 최고의 위치에 일산 최대평수인 68평형을 갖고 있기 때문이다. 강촌우방은 807동 40가구, 문촌삼익은 404동 405동·408동 128가구가 68평형이다. 강촌우방은 1993년 3월식이다. 32·48·59·68평형 총 766가구로 시공사는 우방건설이다. 일산 중에서는 항상 시세 랭킹 1, 2위를 다투는 아파트다.

왜 비싼가. 일산도 역시 학교의 영향을 많이 받는다. 평준화되기 전 위세를 날리던 지역 명문 백석고가 가깝고 강촌공원과도 접해 있다. 이 공원길을 쭉 걸어가다보면 호수로의 고가를 넘어서 호수공원 호숫가까지 직선으로 이어진다. 정발산 공원과도 가깝고 마두역도 가까워 사방팔방으로 이동하기 쉽다.

당시엔 최고 건설사 중 하나였던 우방이 시공한 데다 인근 아파트보다 거실이 넓고 발코니 활용도를 높게 설계한 덕분에 단시간에 명성을 쌓을 수 있었다. 입주시부터 선점된 가격우위는 25년간 이어지고 있다. 58·68평형은 방 5칸, 베란다 4칸, 화장실 2칸에 창고도 1칸이 있어 지금 봐도 우수한 설계에 감탄하게 만든다.

문촌삼익은 37·47·68평형으로 이루어진 총 18층, 540가구 아파트로 1994년 4월식이다. 일산 신도시에서 유일하게 지하주차장까지 내려가는 엘리베이터를 갖췄으며, ‘고양시 건축대상’ 수상 경력이 있는 아파트이기도 하다. 주엽역이 가깝고 오마중학교 등 주변 학교가 좋아 수요자가 늘 대기 중이다.

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