3기신도시 사전청약한 새끼들 통수 쳐맞은거 같은데?? ㅋㅋㅋㅋ

ㅇㅇ(112.144) 2023.05.31 19:28:53

조회 6457 추천 136 댓글 74

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3기신도시 첫 택지 분양가 나왔음

가장 싼마이일 것으로 예상되는 인천계양인데 평당 1415만.

용적율185 준다고 함

그럼 34평 짓는데 땅 20평 필요. 땅값만 2억8천

건축비 요즘 평당 900 3억

실제론 지하주차장 관리실 커뮤니티 지어야 되니 (이건 분양면적 포함 안되고 계약면적 포함) 5천은 더 듬

합하면 6억3천

여기에 분양홍보비 금융비용 법무비용 각종 공과금 세금 건설사 이윤 등등 붙는건데 최소로 쳐서 10프로만 더해도 7억

25평으로 계산해 보까?

땅 14평 필요 땅값 2억

건축비 평당 900 2억3천

계약면적 포함분 건축비 3천

기타비용+건설사이윤 5억1천

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

참고로 21년에 문재앙이 3기신도시 발표할때 예상분양가가 인천계양 25평 3억5천 얘기했음 ㅋㅋㅋㅋ

문재인 개새끼 해봐

136

고정닉 6

원본 첨부파일 1

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