"당신이라면 안 사겠어요?" 4억에 나온 신축 '이 아파트' 경쟁률 1800대1 전망

나남뉴스 갤러리

자동 짤방 이미지

이미지가 없습니다.

자동 짤방으로 사용할 이미지를 등록해 주세요.

1/3

조루약은 어떻게 개발됬을까?.jpg 작성자 : 동방불패

"당신이라면 안 사겠어요?" 4억에 나온 신축 '이 아파트' 경쟁률 1800대1 전망

나남뉴스

2026.01.15 21:50:04

조회 83 추천 0 댓글 0

사진=나남뉴스

지방 부동산 시장에서는 고금리와 미분양 물량 누적에 따른 관망세가 이어지는 가운데, 대전에서 1800대 1의 경쟁률을 찍은 아파트가 나타나 눈길을 끌고 있다.

대전 서구 용문동의 '둔산더샵엘리프' 아파트는 최근 진행된 무순위 청약에서 수천 명의 청약자가 몰리며 엄청난 경쟁률을 기록했다.

지난 13일 둔산더샵엘리프는 무순위(사후) 잔여 세대 청약을 진행했다. 그 결과, 전용 59㎡ 1가구에 1801명이 접수돼 경쟁률 1801대 1을 기록했고 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡는 6가구 모집에는 7901명이 몰리며 평균 경쟁률이 1316대 1에 달했다.

해당 청약은 대전, 세종, 충남에 거주하는 무주택자들만을 대상으로 하여 전매 제한과 거주의무기간이 없고 무작위 추첨 방식으로 진행돼 가점이 낮은 사람들도 참여할 수 있다는 점이 큰 영향을 미쳤다.

사진=둔산더샵엘리프

이번 무순위 청약에서 높은 경쟁률을 이끌어낸 주요 요인은 분양가와 주거지 인프라에 있다. 부동산 정보 플랫폼 '아실'에 따르면 둔산더샵엘리프의 전용 84㎡의 경우 지난해 상반기 기준으로 6억3000만원대에서 7억원 초반에 거래된 바 있다.

그러나 이번에 공급된 무순위 청약 물량의 분양가는 전용 59㎡ 4억5000만원, 전용 84㎡ 6억 610만원에서 6억 3740만원 수준으로 책정됐다. 이는 이미 형성된 실거래가와 비슷하거나 더 낮은 가격으로 실수요자와 투자자들 모두에게 매력적인 가격대로 인식되며 청약이 몰린 것으로 분석된다.

무엇보다 대전 둔산권은 신축 아파트 공급이 제한적인데, 둔산더샵엘리프는 대단지로서 생활 편의시설이 풍부하고, 롯데백화점, 근린공원, 초등학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실수요자들 사이에서 큰 관심을 끌었다.

대전에서 선호도 높은 주거지, 매력적인 가격에 공급돼

사진=둔산더샵엘리프

또한 대전 시내와의 직주 근접성도 해당 단지의 강점으로 평가받고 있다. 이러한 특성 덕분에 초기 청약에서도 높은 경쟁률을 기록했으며 무순위 청약에서도 수요가 집중된 것으로 보인다.

업계 전문가들은 이번 청약 경쟁률의 상승 원인으로 전매 제한과 거주의무기간이 없는 점을 꼽았다. 청약 자격을 제한하지 않는다는 말은 가점이 낮은 무주택자들에게도 기회가 돌아갈 수 있다는 뜻이며, 무순위 청약 특성상 빠르게 시장에 나올 수 있는 가능성도 수요자를 끌어들인 주요 요인으로 작용했다.

더불어 대전 외곽 지역에 비해 선호도가 높은 둔산권 내 신축 아파트는 상대적으로 적은 공급 물량으로 인해 경쟁이 치열하다.

현재 대전에서 미분양 물량은 대부분 외곽 지역에 집중되어 있으며, 특히 둔산권처럼 생활 인프라와 직주 근접성이 우수한 지역의 신축 아파트는 수요가 계속해서 집중될 가능성이 크다. 따라서 향후 무순위 청약이 진행될 경우 이와 유사한 경쟁률을 기록할 가능성도 높다고 전문가들은 분석하고 있다.

▶ "당신이라면 안 사겠어요?" 4억에 나온 신축 '이 아파트' 경쟁률 1800대1 전망 ▶ "왜 우리만 안 팔려" 4억짜리 서울 신축인데 미분양 터진 '이 아파트' 전망 분석 ▶ "환율 급락에 이때다 '달러 사재기'…" 당국 개입 뒤 환전 급증 ▶ "반도체에서 피지컬로 옮아간 AI…" 개인, 휴머노이드 ETF에 뭉칫돈 ▶ "포장지 없이도 확인" 오늘부터 계란 껍데기에 '품질등급 표시'…

고정닉 0

원본 첨부파일 3본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순 최신순 답글순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	해외 유명인들과 있어도 기가 전혀 죽지 않을 것 같은 스타는?	운영자	26/02/09	-	-
17073	"도박일까 오락일까" 명절에 고향집서 점당 100원 고스톱 쳤다면… [15]	나남뉴스	09:05	456	0
17072	"금·은 가고 비철금속 뜬다"…원자재 슈퍼사이클 시작되나	나남뉴스	09:05	38	0
17071	"금리 안정화가 관건" 꺼지지않는 크레딧시장 경계심리…	나남뉴스	09:05	20	0
17070	"金 상승 안 끝났다…전망치 6천달러" '베스트 애널' 황병진이 내다본 전망	나남뉴스	09:05	23	0
17069	"전기차에서 ESS·로봇으로…" 배터리 소재업계도 경로 변경	나남뉴스	09:05	31	0
17068	"본사 컵의 반값"…메가커피 일부 가맹점주들, 컵 직접 조달한다 [8]	나남뉴스	09:00	1793	1
17067	"음식 이물질로 치아 다쳐" 돈 요구…소상공인 울리는 사기 기승 [5]	나남뉴스	09:00	840	1
17066	"'명절 상여금' 휴직자·계약직도 줘야할까…" 취업규칙 등 따라야	나남뉴스	09:00	34	0
17065	"사업소득 '초양극화'…" 상하위 20% 격차 처음 100배 넘어	나남뉴스	09:00	25	0
17064	"정부 할인 지원" 설 앞두고 과일·고기·생선·쌀값 올라…	나남뉴스	08:55	24	0
17063	"지금이라도 타야 하나요?" 증권가 목표가 줄상향 '이 종목' 전망 들어보니	나남뉴스	08:45	28	0
17062	"개미들만 몰랐다?" 1년 새 10배 넘게 뛴 '이 종목' 정체... 대체 뭐길래	나남뉴스	08:40	30	0
17061	"영끌했다가 피눈물 납니다" 6억→3억 반토막 난 경기도 '이 아파트' 전망 분석	나남뉴스	00:00	50	0
17060	"집값 상승률 1위인데" 214가구 무더기 무순위 줍줍 풀린 경기도 '이 동네' 전망	나남뉴스	02.14	23	0
17059	"반도체보다 이걸 담으세요" 증권가에서 쓸어담고 있는 '이 종목' 상승 전망	나남뉴스	02.14	33	0
17058	"구축인데 대박 났어요" 눈 깜짝할새 5억→15억 상승한 서울 '이 아파트' 전망	나남뉴스	02.14	53	0
17057	"한번 따라 사볼까?" 국민연금 60조 베팅한 '이 7종목' 전망 들어보니	나남뉴스	02.14	62	0
17056	"이러다 진짜 나만 거지 되겠네" 불장에 번지는 포모... '코스피' 전망 어떻길래	나남뉴스	02.14	40	0
17055	"최가온 우승에 작은 논쟁…판정 두고 시각차" 미국 언론 무슨 일? [28]	나남뉴스	02.14	2708	6
17054	"헌혈자, 석달만에 전년比 증가…" 혈액보유량은 아직 '관심' 단계	나남뉴스	02.14	35	0
17053	"변호사보다 낫네" 회계사 소득 1억2천만원... 개업 전문직 1위	나남뉴스	02.14	58	0
17052	"설연휴 쇼핑족 잡아라" 패션플랫폼, 특가·할인쿠폰 이벤트	나남뉴스	02.14	36	0
17051	"엔비디아 HBM4 공급, 삼성·하이닉스·마이크론 3파전 전망"	나남뉴스	02.14	64	0
17050	"증권사 설 연휴 24시간 데스크 운영…" 이벤트 '풍성'	나남뉴스	02.14	44	0
17049	"부모님 뱃살 괜찮나…" 노인 복부비만 유병률 50% 넘어 [2]	나남뉴스	02.14	754	1
17048	"응급실은 중증환자에 양보" 연휴 문여는 병원 확인해두세요…	나남뉴스	02.14	36	0
17047	"대학생, 카톡보다 인스타그램 많이 써…" '에브리타임' 활용도↑	나남뉴스	02.14	60	0
17046	"명절은 가족과 함께"…대기업, 설 연휴 '최장 9일' 쉰다	나남뉴스	02.14	37	0
17045	"2억짜리 급매까지 나왔어요" 없어서 못 팔던 서울 재건축 '이 아파트' 전망 분석	나남뉴스	02.13	84	0
17044	"500만원 이상은 안돼요" 강남 대장주도 36억 내렸는데 호가 오르는 '이 동네'	나남뉴스	02.13	46	0
17043	"재벌가의 위력 보여줄까" 규제 풀고 코스피 수혜기업 급부상한 '이 종목' 전망	나남뉴스	02.13	44	0
17042	"외국인들은 삼전 다 팔았어요" 반도체 팔고 외면받았던 '이 종목' 대거 매수	나남뉴스	02.13	63	0
17041	"팔란티어 4억 넣고 68억 벌었다" 공무원 충격적인 '계좌 인증' 진짜?	나남뉴스	02.13	157	0
17040	"50% 빠졌는데 지금이 기회라니" 억만장자 채굴왕이 다시 담는 '이 코인' 전망 [8]	나남뉴스	02.13	1842	3
17039	"스노보드 잇단 메달 뒤에 불교가?…" '달마 키즈' 키운 호산스님 [17]	나남뉴스	02.13	915	17
17038	"위암 수술 후 담석 발생 위험, 수술 방법에 따라 달라져"	나남뉴스	02.13	43	0
17037	"5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…" 계약땐 4~6개월 유예	나남뉴스	02.13	52	0
17036	"李대통령, 다주택자 대출연장 공정한가…아직도 판단 안 서시나" [42]	나남뉴스	02.13	1366	5
17035	"외국인 1월 국내 주식 약 1천억원 순매도…" 채권 석달째 순투자	나남뉴스	02.13	44	0
17034	"어디까지 오르는거야?" 삼성전자, 개장 직후 '18만 전자' 등극... 하이닉스도 올라	나남뉴스	02.13	113	0
17033	"머스크, 백인 우월주의 빠졌나…" 지난달 내내 음모론 게시	나남뉴스	02.13	73	0
17032	"심장·혈당 건강 개선 효과" 취침 3시간 전부터 금식하세요…	나남뉴스	02.13	60	0
17031	"본회의서 아빠 '출산전후' 휴가법 등 63건 통과…" 국힘은 보이콧	나남뉴스	02.13	44	0
17030	"이론상 연소득 5천600만원도 기초연금…" 정부, 산정방식 개편검토	나남뉴스	02.13	50	0
17029	"얼마나 저평가 됐길래" 세계 최대 자산운용사가 또 사들인 '이 종목' 전망	나남뉴스	02.13	61	0
17028	"삼전 놓쳤으면 이거 사세요" 반도체 슈퍼사이클에 이제 오르는 '이 종목' 전망	나남뉴스	02.12	79	0
17027	"찐부자는 던지고 있어요" 강남은 매물 급증하는데 서울 외곽은 '안 팔아' 전망 [1]	나남뉴스	02.12	95	0
17026	"얼마나 오를지 두근두근" 코스피에서 가장 많은 기대받은 '이 종목' 상장 전망	나남뉴스	02.12	61	0
17025	"주말에 더 무섭다"…6만7천달러도 위태로운 '비트코인' 어디까지 밀리나	나남뉴스	02.12	48	0
17024	"집도 안 보고 산다더니…" 대통령 한마디에 얼어붙은 구리 '이 아파트' 전망	나남뉴스	02.12	51	0