"내 딸한테도 사라고 했다" 여의도까지 10분거리 대형 호재 서울 '이 동네' 전망

나남뉴스

2026.01.15 22:35:04

조회 91 추천 1 댓글 0

사진=나남뉴스

서울 여의도와 경기도 안산시를 잇는 신안산선의 개통이 예상되면서 서울 수도권 부동산 시장에 변동이 예고되고 있다.

특히 그동안 교통망이 부족해 상대적으로 저평가됐던 금천구, 관악구, 구로구(금관구)와 광명시, 안산시의 부동산 가격이 상승세를 보이며 변화가 감지되는 중이다.

신안산선은 경기 안산시와 시흥시에서 출발해 광명시를 거쳐 서울 금천구와 구로구를 통과한 뒤 서울 여의도까지 연결되는 총 44.7km의 광역 전철 노선이다.

이 노선이 개통되면 교통 불모지로 여겨지던 서울 서남부 지역의 여의도 직주근접이 가능해져 배후 주거지로서 큰 인기를 끌 것으로 예상된다. 안산 초지역에서 여의도까지는 25분, 금천구와 구로구 등은 10분 이내로 이동할 수 있게 된다.

사진=네이버 부동산

현재 신안산선은 공정률 66%의 상태로 2026년 말에서 2028년 사이에 개통될 예정이다. 이는 4차 철도망 구축계획에 포함된 신규 노선 중 가장 빠른 속도로 공사가 진행되고 있다.

신안산선 개통 후 가장 큰 수혜를 볼 것으로 예상되는 지역은 안산시 단원구와 광명시이다. 안산 초지역은 4호선, 수인분당선, 서해선, 인천발 KTX, 신안산선 등 총 5개 노선이 지나가는 펜타 역세권으로 변모하고 있다.

이로 인해 여의도 접근성이 크게 개선되어 현재 4호선을 이용하면 60분 이상 소요되던 거리가 신안산선 개통 시에는 30분 이내로 단축된다. 또한 안산중앙역도 신안산선이 개통되면 트리플 역세권으로 변신할 예정이다.

금천구와 구로구 역시 신안산선의 영향을 직접적으로 받는 동네로 벌써부터 신고가를 경신하는 등 활기를 띠고 있다. 금천구는 그동안 G밸리 배후 주거단지로서만 기능했지만, 신안산선 개통 후 여의도 출퇴근 수요까지 흡수할 수 있을 것으로 예상된다.

10억 이하 대장 아파트도 많아

사진=네이버 부동산

특히 금천구 독산역과 시흥사거리역이 신안산선에 추가되면 교통 인프라가 획기적으로 개선된다. 독산역에서 여의도까지는 여섯 정거장이면 도달할 수 있어 여의도 직주근접을 원하는 직장인들에게 매력적인 지역으로 떠오를 전망이다.

금천구의 대장 아파트 '롯데캐슬 골드파크 1차'(독산동)의 전용 59㎡는 최근 10억 원을 돌파했으며, 전용 84㎡는 11억 7500만 원에 거래돼 이전 최고 거래가를 경신했다.

구로구의 구로디지털단지역도 신안산선 개통 이후 더블역세권으로 변화하며, 매수 심리가 자극되고 있다. '구로두산위브' 전용 84㎡는 최근 8억 9000만 원에 거래되며 4년 9개월 만에 신고가를 기록했다.

실제로 현장의 한 부동산 관계자는 "신안산선이 개통되면 여의도까지 10분대에 출퇴근이 가능하다. 30대 젊은 직장인들의 문의가 매우 많은 편"이라며 "사실 나도 저희 딸에게 매수를 권장했다. 그동안 금관구는 저평가 지역이었지만, 일자리 접근성이 획기적으로 개선되면서 주목할 필요가 있다"라고 전했다.

▶ "내 딸한테도 사라고 했다" 여의도까지 10분거리 대형 호재 서울 '이 동네' 전망 ▶ "당신이라면 안 사겠어요?" 4억에 나온 신축 '이 아파트' 경쟁률 1800대1 전망 ▶ "왜 우리만 안 팔려" 4억짜리 서울 신축인데 미분양 터진 '이 아파트' 전망 분석 ▶ "환율 급락에 이때다 '달러 사재기'…" 당국 개입 뒤 환전 급증 ▶ "반도체에서 피지컬로 옮아간 AI…" 개인, 휴머노이드 ETF에 뭉칫돈

고정닉 0

원본 첨부파일 3본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순 최신순 답글순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	해외 유명인들과 있어도 기가 전혀 죽지 않을 것 같은 스타는?	운영자	26/02/09	-	-
17073	"도박일까 오락일까" 명절에 고향집서 점당 100원 고스톱 쳤다면… [15]	나남뉴스	09:05	461	0
17072	"금·은 가고 비철금속 뜬다"…원자재 슈퍼사이클 시작되나	나남뉴스	09:05	38	0
17071	"금리 안정화가 관건" 꺼지지않는 크레딧시장 경계심리…	나남뉴스	09:05	20	0
17070	"金 상승 안 끝났다…전망치 6천달러" '베스트 애널' 황병진이 내다본 전망	나남뉴스	09:05	23	0
17069	"전기차에서 ESS·로봇으로…" 배터리 소재업계도 경로 변경	나남뉴스	09:05	31	0
17068	"본사 컵의 반값"…메가커피 일부 가맹점주들, 컵 직접 조달한다 [8]	나남뉴스	09:00	1799	1
17067	"음식 이물질로 치아 다쳐" 돈 요구…소상공인 울리는 사기 기승 [5]	나남뉴스	09:00	844	1
17066	"'명절 상여금' 휴직자·계약직도 줘야할까…" 취업규칙 등 따라야	나남뉴스	09:00	34	0
17065	"사업소득 '초양극화'…" 상하위 20% 격차 처음 100배 넘어	나남뉴스	09:00	25	0
17064	"정부 할인 지원" 설 앞두고 과일·고기·생선·쌀값 올라…	나남뉴스	08:55	24	0
17063	"지금이라도 타야 하나요?" 증권가 목표가 줄상향 '이 종목' 전망 들어보니	나남뉴스	08:45	28	0
17062	"개미들만 몰랐다?" 1년 새 10배 넘게 뛴 '이 종목' 정체... 대체 뭐길래	나남뉴스	08:40	30	0
17061	"영끌했다가 피눈물 납니다" 6억→3억 반토막 난 경기도 '이 아파트' 전망 분석	나남뉴스	00:00	50	0
17060	"집값 상승률 1위인데" 214가구 무더기 무순위 줍줍 풀린 경기도 '이 동네' 전망	나남뉴스	02.14	23	0
17059	"반도체보다 이걸 담으세요" 증권가에서 쓸어담고 있는 '이 종목' 상승 전망	나남뉴스	02.14	33	0
17058	"구축인데 대박 났어요" 눈 깜짝할새 5억→15억 상승한 서울 '이 아파트' 전망	나남뉴스	02.14	53	0
17057	"한번 따라 사볼까?" 국민연금 60조 베팅한 '이 7종목' 전망 들어보니	나남뉴스	02.14	62	0
17056	"이러다 진짜 나만 거지 되겠네" 불장에 번지는 포모... '코스피' 전망 어떻길래	나남뉴스	02.14	40	0
17055	"최가온 우승에 작은 논쟁…판정 두고 시각차" 미국 언론 무슨 일? [28]	나남뉴스	02.14	2708	6
17054	"헌혈자, 석달만에 전년比 증가…" 혈액보유량은 아직 '관심' 단계	나남뉴스	02.14	35	0
17053	"변호사보다 낫네" 회계사 소득 1억2천만원... 개업 전문직 1위	나남뉴스	02.14	58	0
17052	"설연휴 쇼핑족 잡아라" 패션플랫폼, 특가·할인쿠폰 이벤트	나남뉴스	02.14	36	0
17051	"엔비디아 HBM4 공급, 삼성·하이닉스·마이크론 3파전 전망"	나남뉴스	02.14	64	0
17050	"증권사 설 연휴 24시간 데스크 운영…" 이벤트 '풍성'	나남뉴스	02.14	44	0
17049	"부모님 뱃살 괜찮나…" 노인 복부비만 유병률 50% 넘어 [2]	나남뉴스	02.14	754	1
17048	"응급실은 중증환자에 양보" 연휴 문여는 병원 확인해두세요…	나남뉴스	02.14	36	0
17047	"대학생, 카톡보다 인스타그램 많이 써…" '에브리타임' 활용도↑	나남뉴스	02.14	60	0
17046	"명절은 가족과 함께"…대기업, 설 연휴 '최장 9일' 쉰다	나남뉴스	02.14	37	0
17045	"2억짜리 급매까지 나왔어요" 없어서 못 팔던 서울 재건축 '이 아파트' 전망 분석	나남뉴스	02.13	84	0
17044	"500만원 이상은 안돼요" 강남 대장주도 36억 내렸는데 호가 오르는 '이 동네'	나남뉴스	02.13	46	0
17043	"재벌가의 위력 보여줄까" 규제 풀고 코스피 수혜기업 급부상한 '이 종목' 전망	나남뉴스	02.13	44	0
17042	"외국인들은 삼전 다 팔았어요" 반도체 팔고 외면받았던 '이 종목' 대거 매수	나남뉴스	02.13	63	0
17041	"팔란티어 4억 넣고 68억 벌었다" 공무원 충격적인 '계좌 인증' 진짜?	나남뉴스	02.13	157	0
17040	"50% 빠졌는데 지금이 기회라니" 억만장자 채굴왕이 다시 담는 '이 코인' 전망 [8]	나남뉴스	02.13	1842	3
17039	"스노보드 잇단 메달 뒤에 불교가?…" '달마 키즈' 키운 호산스님 [17]	나남뉴스	02.13	915	17
17038	"위암 수술 후 담석 발생 위험, 수술 방법에 따라 달라져"	나남뉴스	02.13	43	0
17037	"5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…" 계약땐 4~6개월 유예	나남뉴스	02.13	52	0
17036	"李대통령, 다주택자 대출연장 공정한가…아직도 판단 안 서시나" [42]	나남뉴스	02.13	1366	5
17035	"외국인 1월 국내 주식 약 1천억원 순매도…" 채권 석달째 순투자	나남뉴스	02.13	44	0
17034	"어디까지 오르는거야?" 삼성전자, 개장 직후 '18만 전자' 등극... 하이닉스도 올라	나남뉴스	02.13	113	0
17033	"머스크, 백인 우월주의 빠졌나…" 지난달 내내 음모론 게시	나남뉴스	02.13	73	0
17032	"심장·혈당 건강 개선 효과" 취침 3시간 전부터 금식하세요…	나남뉴스	02.13	60	0
17031	"본회의서 아빠 '출산전후' 휴가법 등 63건 통과…" 국힘은 보이콧	나남뉴스	02.13	44	0
17030	"이론상 연소득 5천600만원도 기초연금…" 정부, 산정방식 개편검토	나남뉴스	02.13	50	0
17029	"얼마나 저평가 됐길래" 세계 최대 자산운용사가 또 사들인 '이 종목' 전망	나남뉴스	02.13	61	0
17028	"삼전 놓쳤으면 이거 사세요" 반도체 슈퍼사이클에 이제 오르는 '이 종목' 전망	나남뉴스	02.12	79	0
17027	"찐부자는 던지고 있어요" 강남은 매물 급증하는데 서울 외곽은 '안 팔아' 전망 [1]	나남뉴스	02.12	95	0
17026	"얼마나 오를지 두근두근" 코스피에서 가장 많은 기대받은 '이 종목' 상장 전망	나남뉴스	02.12	61	0
17025	"주말에 더 무섭다"…6만7천달러도 위태로운 '비트코인' 어디까지 밀리나	나남뉴스	02.12	48	0
17024	"집도 안 보고 산다더니…" 대통령 한마디에 얼어붙은 구리 '이 아파트' 전망	나남뉴스	02.12	51	0