서울 첫 원룸 계약했는데 핑까점...

자갤러(121.171) 2024.05.27 22:07:09

조회 182 추천 0 댓글 6

한 10군데 돌아다니다가 방넓고 제일 좋은거 같아서 그냥 계약해부렀어....

위치 : 광진구 자양동

건물 : 빌라 다세대주택 2013년 준공

등기부 : 융자X 토지/건물 전부 집주인소유 집주인 부부(80대인듯) 5층 거주, 집주인 말로는 본인이 건설한 민간임대주택이라는데 나한테 뭐가 좋은건지 잘 모르겠음

원룸층 수 : 3층

채광 : 나침반 해보니까 정확히 북과 동 사이인데 그냥 북향이라하겠음. 창문은 하나있는데 꽤 크고 열면 건물 앞에 놀이터같은 공원이라 뻥 뚫려있음

평 수 : 7평

월세/관리비 : 54만원 / 4만원 (인터넷, TV 포함)

공과금 : 전 세입자에게 물어보니 수도, 전기, 가스 해서 5~6만원정도 나온다고함

마음에 걸리는 부분 : 등기부 집주인 다 확인했고 보증금도 집주인 할아버지 계좌로 넣었는데 월세를 본인이 아닌 와이프 계좌로 넣어달라고함. 뭐 특약에 월세는 와이프계좌로 입금된다 하고 와이프 이름이랑 계좌 넣긴했는데 뭔가 뭔가임 내가 나중에 불리해지는 부분이 있을까봐 살짝 두려움... 여기에 첫 월세 계약이다보니까 보증금 못받을까봐 무서워서 특약에 2년 계약 만기시 3개월전에 나간다 통보했으면 세입자가 안구해져도 계약이 끝나는 즉시 바로 보증금을 돌려준다 이런 것도 써달라캐서 넣었는데 효력이 있는지 몰겄다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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