[다주택] 다주택자들이 8000채 공짜로 줍줍하는 방법 공개 (바보아저씨)

너희들 내가 매일 글 올려줘도

진짜 우메하네

방금 어떤 애가

다주택자가 뭐하러 무슨 돈으로 줍줍 하냐?

물어봤는데. 부린이 들아...

같은 거라고

왜 응용을 못하세요.

6억 집

4억 전세

문재인 폭등

집 15억

전세 8억

다시 폭락

집 8억

전세 8억 되면?

세입자는 2+2 계약을 해서

중간에 8억이 묶여 있다고

매매 8억 = 전세 8억이네?

+

정부가 다주택 취득세 8%~12% 규제 없애주네?

그럼 

0원 갭투로 집을 그냥 사는 거라고

오르면 

다주택자들이 처먹는 구조라고.

내가 왜

국민의힘 민주당

모두까기 하는지 이해 못하셨어요?

모든 원인은

-> 무자본 갭투자에 정치인 국회의원들이 연루되어 있다구요~

개돼지 바보들아

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바보아저씨의 경제이야기 - 부동산 투자 쉬운거

뭐 없잖아요.

금융위기 직후 옥수동 삼성아파트 급매 3~4억 

- 1억 내돈 + 전세 3억 -> 4억 갭투기 급매 잡아서

- 지금 8~9억 하니까 

- 1억 내돈 -> 5억 되었네요 5배 ㅊㅊ

잠실엘스 급매물 8억 초반까지 나옴

- 2억 내돈 + 전세 6억 -> 8억 갭투기 1채 했으면

- 지금 15~17억 이니까

- 2억 내돈 -> 10억 5배 되었네요.

다른 작은 부동산도 마찬가지

강북에는 1000~2000만원으로 2억 빌라 갭투기

그게 5000~1억 됩니다.

아 2010~2011년 제주도 아파트 2억 정도..

지금 5~7억 함... 제주시 신시가지 아파트요..

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바보아저씨 경제이야기 - 4억 갭투기질 어떻게 해요?

- 똑같습니다.

- 갭투기는 전세입자 이사가는 날이 그래서. 중요하구요.

- 예를 들어 전세입자 이사 가는 날이 2021년 6월이라고 하면?

- 계약금 10% 걸구요. 4000만원 (보통 가계약 200~300만원 + 1~2주 후 3700~3800 입금)

- 2~3주 후에 잔금 6000만원 주고 + 인감증명서 + 법원 등기치면 끝...

- 취득세 1.1% + 복비 0.4% 주고 끝이에요. 그냥 끝. (3채 부터는 취득세 4.6%)

그리고 버티다가

내년 6월되면 

- 복비 주고 세입자를 연결시키던가

- 내가 3억 모아서 입주를 하던가 그냥 하시면 됩니다.

'알면 존나 쉬워요.'

'와~~ 난 왜 여태 이런거 몰랐을까...'

'대한민국 정말 헬-조-선 이넹...' ^^

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월세던 전세던, 보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

응 뒤에 들어올 세입자 한테 있음.

그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다. 

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

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대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)

-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^

-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^

http://naver.me/FYupn6PQ