[단독] 월세 우선변제금 블로그 추가 부연

10억 건물 보증금 3억 이다.
LTV 80% 지역이다.

대출 8억 - 3억
또는 8억 - 방마다 × 최우선 변제금 빼고 대출 나감

그럼 5억 운운
그런데?

우수고객 운운 하면서 전결치면
3억 1.5억 1억 이렇게 고객 등급에 따라 방공제 면제를 해줌.

전액 공제도 가능 (본부 감사 전결권)
그럼 10억 건물 8억 대출 실제로 나감. ^^.

사유는 은행원이 만들면 됨
우수 고객 장기 고객
고액여신 봉이다. 서류 작업 ㅋㅋㅋㅋ

악플단 개돼지들 깨달아야 되는데 ㅋㅋㅋㅋ

건물주 vs 가계대출 전혀 다르다는 거 ㅋㅋㅋㅋ

월세 RTI 실체 https://naver.me/G7K9LCJd

1) 은행에서 우선변제금 면제하고 80% 대출 다
해줄 수 있다는 거 모름.
개돼지 서민들이라.

2) 80% 대출 받고
개돼지 서울 우선변제금 5000 받으면
8000 + 5000 완벽한 사기 된다는 거 모름.

1.3억
매매 1억 ㅋㅋㅋㅋ

개돼지 댓글 내가 무시하는 이유임
실제 피해자가 있는데
악플 난무 ㅋㅋㅋㅋ

악플 잘 달아라 ~
나는 안봄 ~ 구독자 100명 매일 올라감 ㅋㅋㅋㅋ

상대할 수준이 되어야
상대를 하지 개돼지 새끼들아 ㅋㅋㅋㅋ

애초에 개돼지 아니면
전세 사기 없는 청정국이지 ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋ

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1억 집
- 1순위 대출 8000
- 니돈 5000 (서울 최우선 변제금)
역전세 갭투 사기 당첨 ㅊㅊ ㅅㄱ

월세 500 보증금
전세 1억 보증금

집주인 한테 평생 없음

1억 집
대출 8000
월세 1000/50

Vs

1억 집
대출 0
전세 8000

뭐가 더 안전함?
전세가 더 안전함

집주인은
1000~2000 들고 갭투자 한 거

이 개념을
디씨 애들은 평생 모르더라 개돼지들 ㅉㅉ

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[바보아저씨] LTV 80% VS 전세가율 80% 설명

주담대 80% 이상 안해주지.
5억 집 4억 대출 -> 120% 4.8억 근저당 설정
망하면 원금 이자 경매로 회수
평균 낙찰 80% 초반

VS

전세도
5억 집 4억 이하는 안전한 거야.
평균을 내면 수렴한다고.

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따라서 80% 이하는
애초에 안전해서
폐지할 이유가 없다는 거다.

디씨는
LTV 80% 이거는 알면서
전세가율 80% 이 개념은 왜 없는 거냐?

아직도 이해가 안되는 거냐?

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[바보아저씨] 전세폐지 불가능 한 이유 설명

1억 집 전세 4000 받았다.
6000 폭락해도 안전하다.
70~80년대 이랬다.

1억 집 5000~6000 받았다.
30~40% 폭락해도 안전하다.

전세보증 초기에는
70% 이렇게 만 보증해줬다.

높으면 위험하다고

그런데

어느 순간
허그가

매매 1억 전세 9000 보증
매매 1억 전세 1억 보증
매매 1억 전세 1.1억 보증 다 해준다.

여기서 사고가 난 거다.

전세가율 80% 이하는
안전하다는 거다.

디씨 안타까운 점은

1억 전세 5000 폐지
1억 전세 4000 폐지
1억 전세 3000 폐지
1억 전세 1000 폐지 (월세 안 받으면 올 전세)

실제로 서울 말고
시골은 5억 주택
2억 전세도 많아. 융자 없고

그런 전세도 싸그리
폐지를 하자는 거지.

전세는
전세가율이 중요한 거라고

왜 이해를 못하세요?

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[바보아저씨] 전세폐지 하자는 개돼지들 웃긴점

1억 오피스텔
융자 없이 전세 5000
중기청 1.20% 이자 5만원

이것도 같이 폐지 된다는 거
전혀 모름

50% 폭락하면
니가 경매로 집 받는 건데 ㅋㅋ

1억 집 전세 3000
1억 집 전세 4000
1억 집 전세 5000

착한 전세도 다 폐지 해야 된데
개돼지 ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋ

1억 집 1억 전세 금지
1억 집 9000 전세 금지
1억 집 8100 전세 금지
= LTV 80% 컷

전세가율 통제를 해야지
개돼지 처럼 모든 전세 폐지 선동 ㅋㅋㅋㅋ

디씨 수준 ㅋㅋㅋㅋ

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빌라 3억 인데
전세 3.3억도 전세보증 국가가 들어줌
전세대출 3억 국가가 다 해줌

HUG = 빌라왕 사기 주범  
(바보아저씨 부동산 이야기 책 저자의 폭로글)
https://naver.me/xR0lrW1B

원희룡 전세개편의 숨은 진실 폭로
전세 없어지면 실제 발생할 일
https://naver.me/5kXT2E6V