준공후에 분양이 안됐다는 말은 후분양이라는 소리인데욬ㅋㅋㅋ

후분양이면 아직 민간에게 소유권이 넘어가지 않은 물건입니다만ㅋㅋㅋ

건설사가 직접 등기를 친 후에 부동산 매매나 전세거래를 하지 않는 이상 아무 의미없는 물량이죸ㅋㅋ

즉 분양이 되지 않는 한 주택시장에 매물로 나올 수가 없는 물건입니다만ㅋㅋㅋㅋ

미등기 상태이기 때문이죸ㅋㅋ

그러니까 실제 공급물량 증가와는 아무 상관 없다 이런 뜻이죸ㅋㅋ

분양이 된 후에야 비로소 시장에서 매매수요든 전세수요든 흡수를 할 수 있는 것이죸ㅋㅋ

물론 미분양 상태라면 꾸준한 분양의 노력을 통해 분양수요를 유치하려는 시도는 계속되겠지만욬ㅋㅋ

만일 분양가가 지나치게 높거나 해서 앞으로도 분양이 전혀 안된다면 주거시장으로 유입되는 실제 물량도 제로인 셈이죸ㅋㅋ

특히 실수요 중심의 전세시장은 미분양 상태에서는 아무리 준공이 됐더라도 전세매물은 1도 없는 부분이죸ㅋ

어떻게 이해가 좀 되시는지요?ㅋㅋㅋ