부동산 수수료문제에 관한 팁

착신

2010.12.30 18:29:50

조회 281 추천 0 댓글 13

팁은 사실 아니고 나도 여지껏 좀 잘못알고 있던내용임

지금 살고 있는 집이 임대인과 임차인이 서로 아무말없이 계약기간이 지나 묵시적갱신이 되어 살고 있을때 수수료 문제인데

나도 여지껏 묵시적 갱신이 되면 임차인이 계약기간내 이사를 가도 임대인이 중개수수료를 물고

재계약서를 쓰면 계약기간내 이사를 가게되는 경우 임차인이 부담하는 줄만 알았음

근데 묵시적갱신된 경우 임대인은 묵시적갱신기간동안 나가라하지 못하지만 임차인은 나간다고 할수 있는데

그게 3개월후에 효력이 발생함. 법적으로...

그래서 주인에게 나간다고 통보를 한후 3개월이내에는 계약기간내이므로 중개수수료를 임차인이 부담하고

통보한 후 3개월이후에 이사를 하는경우에는 임대인이 중개수수료를 부담함

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