감정평가사의 현실1

고시, 시험 갤러리

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욕 한마디 없는데 팩폭으로 뼈 때리는 그 시절 아나운서들 작성자 : 긷갤러

감평현직..(163.152) 2012.01.01 12:25:43

조회 8372 추천 1 댓글 2

감정평가사의 현실

글쓴이 : 람보르기니 번호 : 9조회수 : 158782005.08.24 03:54

저는 그나마 괜찮은 자격증은 변호사, 변리사, 회계사 라고 생각합니다. 법무사, 세무사, 감평사는 정말 아니죠. 한번 보세요. 감평사의 전망이랍니다. 저

는 이글을 올린것이 여러분의 사기를 저하시키자는것은 아닙니다. 실상을 정확히 알고 대처하라는 의미에서 올린것입니다. 여러분의 궁금증이 이한편

의 글로 어느정도 해소되고 도움이된다면 좋겠읍니다. 특히 독학하시는분들 (1차) 정보를 얻을때가 마땅치 않읍니다. 저는 1차를돼서... 중개사합격하

고... 얼떨결에 입문했다가 5년차 10 년차 하는 분들 숱하게 보았읍니다. 정보의 무지와 왜곡 속에서 말이지요 여러분이 궁금해하는 질문들... 합격후의

수입은? 사회적 위치는? 장래성은? 에 대한 더이상의 의문이 필요없을수 있다면 감평동기회에 더이상의 질문을 할 필요가 없다고 생각되면... 저의 글

올린 목적은 충분히 되었다고 생각합니다. 여러분이 삭제하라고하면 삭제하겠읍니다. 정확한 행동은 정확한 정보에서 나온다는 믿음을 가졌기에 글을

올려봅니다 불순한동기가 아닌 순수한 마음에서 올렸다는것을 말씀드리고 싶읍니다. 공시지가도 축소된다는 말이 들리고 외국법인이 들어오면 평가청

설립이야기가 구체화 된다는 이야기도 구체적으로 돌고있고... 밑글은 관련사이트에 올라와 있는 글입니다. 다음 사례들을 참조하여 갑 을 병 정 의 감

평합격시의 경제성의 근거를 제시하고 감정평가사 자격증을 계속 공부할 수 있는 손익분기점의 금액을 제시하고 갑 을 병 정 의 입장에서 감정평가사라

는 자격증의 구체적인 가격을 산정하시오 갑 - 나이 29세 4년제 이류대학 출신 대기업군인 직장에 들어갔으나 평생직장의 꿈은 사라지고 30대중 후반

이면 선배들이 명퇴 사직강요 당하는걸 보고 감평시험입문 결심 을 - 경제부처 5년차 5급 공무원 행시에 합격했을땐 온세상이 다 자기것 같았으나 막상

공무원세계에 발을 들여놓으니 계급 보직 조직 사회에 염증을 느낌 자기목소리를 낼 수 있는 과장까지 오를 수 있는 시간을 계산해보니 아찔... 알아보

니 감평 1차면제 된다고해서 감평입문결심 병 - 나이 31세 4년제 sky 출신 (과는 일류과가 아님 ) 직장다니면서 미래를 대비 중개사시험에 합격 중개사

시험의 과실에비해 자기의 노력이 아까움을 느낌 중개사와 감평사의 과목이 유사하다고 느낌 감평입문결심 정 - 나이 23세 부동산학과 출신 관련된시

험이 중개사와 감평이어서 중개사는 부로 감평을 주로 하여 공부결심 구체적인 감정평가 가격산정은 밑의 사례를 참조할 것 (단 평가액산정 결과는 원

가법 거래사례비교법 수익법 노선가식평가법 회귀분석법을 적용하되 현실가격 적정가격 정상가격을 구분해서 평가할 것 사례에 안나와있는 통계치는

경험치를 적용할것 ) 1. 감평사로 있는 제 친구에게서 들은 이야기 입니다. 녀석은 현재 서울에서 근무중입니다. 저도 녀석때문에 이길을 시작하게 되었

구요. 9기중에 한놈인데 현재는 정말 바쁘게 활동하고 있다고 하더군요 하지만 일에대한 보람이나 재미는 정말 느끼기 어렵다고 합니다. 그럼 돈이나 많

이 벌라고 하니 그것도 수월치 않다고 하더군요. 미치겠답니다. 남들은(부모님.애인.친구)무슨 자기가 연봉 1억은 되는 잘난 인간인줄 알고만있다구요.

실상 녀석의 말로는 현재 3000도 못받는다고 하더군요. 일은 장난아니게 많아서 매일 밤12시 1시는 기본이랍니다. 저보고도 신중하게 생각해서 도전하

라고 하더군요. 앞으로도 전망이 상당히 어두운 편이며 신규진입자에 대한 장벽은 나날이 높아만 갈거라구요. 공시지가도 없어질 판이고자산재평가는

2001년까지고 그렇게되면 지금 수입의 절반은 없어진답니다. 만약 이대로 자격자수를 늘릴경우 최악의 경우 공인중개사 처럼 될날이 머지않았다고 비

관하더군요. 업계 내부에서 새로운 수익원을 찾으려 노력하고 있지만 쉽지 않은 일이라구요. 문제는 자격자수를 얼마나 작은 인원에서 제한할 수 있는

가로 귀착된다더군요. 그러나 이를 바라기도 힘들것 같답니다. 몇년안에 외국계회사가 진출하면 더 어려워진답니다. 저도 돈욕심 버리고 어쩔 수 없이

지금 공부하고 있습니다. 내년까지만 해서 못붙으면 때려칠 생각이구요. 절대2년이상 투자할 생각말라고 하더군요. 그녀석은 3년만에 붙었습니다. 저보

고도 차라리 그냥 금융계통으로 직장을 잡으라고 합니다. 실상 감평업계는 지금 위기의 상황입니다. 이제 공인중개사 자격증을 따서 매매업을 해야하지

않을까하는 정도지요. 모두들 신중하게 생각하셔서 결정하셔야 할듯 합니다. 1차 합격자를 양산한 이번 시험이 정말 수험생에겐 함정이고 수렁일수 있

습니다. 저도 답답하군요. 혹시 행여나 아직도 평가사해서 돈벌고 싶은분 있다면 과감하게 다른길로가시길 바랍니다. 평가사 수입은 일반 회사나 별반

차이가 없어요. 무엇보다도 이번에 공시지가 제도가 축소되거나 폐지될 예정이어서 감평업계는 치명적인 타격을 받게 되었으며 지금 감평준비하는 사

람은 바보라는 말까지 나오고 있는 실정입니다..

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