팩트와 수치로만 부동산 거품론 펀더멘탈 보여준다

팩트와 수치로만 부동산 거품론 펀더멘탈 보여준다모바일에서 작성

ㅉㅉ(106.101) 2020.12.02 23:40:50

조회 103 추천 1 댓글 3

부동산 가격 펀더멘탈은
수요와 공급 불균형 파악이 어느정도 인지 보는게 핵심이야
통계수치로만 내가 부동산 가격이
거품이 아니란걸 알려줄께

2019년 통계자료만 봐도

<주택보급수>
총주택 보급수 : 1800만호
(아파트 : 1100만호)

<수요요인>
총인구:5100만
총가구수 : 2080만 가구

이것만 봐도 아직도 이나란 썩창 달동네랑 쪽방 포함해도
절대 공급물량이 부족한거야

서울에 몇놈이 물량 얼마쥐고 있니 없니
이걸 떠나서 전국적으로 대한민국은
주거용 부동산 공급이 부족한 상태야
그것도 심각한 수준으로

이 지경에 오니깐 계속 주택가격이 폭등하는거지
수요가 해소가 안되는데 공급이 막혀있고

여기에 투기장난질이 없더라도
기본적으 공급이 딸리니깐 가격이 오를수 밖에 없지

더더구나 가구당 아파트 보급률로 보면
주택 보급률이 62프로 수준이다

이게 현실이야
아니 주택 수요대비 공급률이 이지경인데

집값이 잡힐 리가 있겠냐?

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