부갤=고점매물받이흑우

부동산 공부 하나도 안한 20, 30대들 디씨 부동산갤에서 더 올라간다 하는 사탕발린 말만 듣고

실거래가 5억짜리 썩다리 아파트를 부동산가서 중개사한테 호가 6억에 눈탱이맞고 보금자리론 50% 씹영끌해서 사는중인데

얘네가 집 팔고 싶을때 대체 누가 받아줄거임? 10대?ㅋㅋㅋㅋ

이러다가 코로나발 실업자 많아지고 경제위기 오면 수도권부터 시작해서 서울외곽 썩다리는 반토막 날거임.

강남도 한 20% 조정할듯

지금 정부가 숨기고 있어서 그렇지 이미 경제위기는 코앞에 닥쳤음. 실업률 사상최대고 국가부채는 존나게 높음

애초에 진짜 누구나 살고싶은 지역 강남3구 제외하고는

지금 존나게 비싸져서 비싸니깐 심리적으로 웅장해보이는거지

문재인 되기 전만 해도 노도강금관구 썩다리 10억??? 시발 꿈도 못꿨다

지금 이미 존나 오른 서초강남잠실 이런곳 상승폭 둔화된 이유가 뭘거같음? 이미 전체적으로 거래량 절벽이고

이미 부동산 달달하게 땡긴 40, 50대들은 더이상 거래를 안함. 걍 지들도 대출땡긴거 있으니까 호가 맞춰놓고 존버중인거고 그 가격 받아줄 사람이 없음.

지금 수도권 저가아파트 거래량 폭증한 이유가

20, 30대들이 부모 지원 약간 받아서 보금자리론 3억 풀대출 끼고 6억 미만 시세 아파트 싹다 고점에서 받아주고 있기 때문임.

이거 더이상 받아줄 사람 없다. 아파트가 오르려면 큰손들이 순환매를 돌던 거기가 누구나 살고싶은곳이라서 돈이 몰리던 해야하는데

지금 수도권이랑 서울 외곽 썩다리들은 아무런 호재도 없이. 걍 대출이 나오고 20, 30대가 영끌해서 살수있는 마지노선이기 때문이고

큰손은 그런곳 아파트 투자하면 다주택 세금문제도 있고 해서 더이상 호가 얹어서 안사줘. 존나 안일하게 그냥 대출받아서 질러버렸는데

요즘 거래절벽 오는거 보면서 20, 30대들 말로는 더간다더간다 외치지만 손발 덜덜 떨리고 있다.

물론 2, 30대들 영끌해서 산 소형주택들 가격 폭락하고 있는데 중형, 대형평수는 영향을 안받을까? 아파트 매도 받아줘야할 현금쥔 애들은

더 떨어지기를 기다림. 더 떨어질거같은데 굳이 하락장 초반에 지금이야!! 하면서 들어갈 이유는 1도 없지.

부동산은 주식과 다른 이유가 오를땐 진짜 죽어라 오르지만 내릴때도 오른거 절반넘게 뱉어내야할지도 모른다는거임.

부동산 받아줄 매수대기자는 주식보다 큰 돈을 쓰는거기 때문에 더 신중하고 하락할때는 더 오래 기다림.

게다가 정권이라도 바껴봐라

집가진 새끼들 뭐? 민주당이 안됐어? 시발 팔아!! 한다.. 패닉셀 온다....

부갤=고점매물받이흑우