전세난 회피 수요 노원·구로·강서 등 몰려…거래 반등 견인

전세난에 지친 실수요자들의 서울 외곽 중저가 아파트 매입도 계속되고 있다.

서울부동산광장에 따르면 올해 서울의 아파트 거래는 6월 1만5천615건으로 정점을 찍은

이후 급격히 꺾여 9월 3천765건까지 감소했다가 10월 4천367건으로 반등하며 거래가 다시 늘고 있다.

지난달 거래는 3천123건으로 10월의 71.5% 수준에 그치고 있지만, 신고기한(30일)이

25일이나 남아있는 것을 고려하면 10월 거래량을 넘어설 가능성이 크다.

거래 반등을 이끄는 지역은 중저가 아파트가 많은 서울 외곽 지역이다.

지난달 서울에서 아파트 거래가 가장 활발했던 지역은 노원구(289건)였고, 구로구(275건),

강남구(207건), 강서구(200건) 등의 순이었다.

10월에 거래가 가장 많았던 지역 1·2위도 노원구(397건), 강서구(333건)가 차지했다.

노원구 상계동 D 공인 대표는 "전셋값이 억 단위로 오르다 보니 전세를 빼고 대출을

최대한 받아 소위 '영끌'(영혼까지 끌어모음)로 아예 집을 사려는 문의가 늘었다"며

"수요가 붙으니 가격은 더 오르고 있다"고 했다.

노원구 중계동 롯데우성아파트 115.26㎡는 지난달 7일 13억1천만원(8층)에 신고가로 거래됐고,

같은 동 금호타운 84.98㎡는 지난달 6일 7억7천만원(9층)에 역시 최고 가격으로 거래가 이뤄졌다.

중소형 아파트값도 올라 노원구 상계동 불암현대 59.4㎡는 지난달 23일 4억8천800만원(20층)에 신고가로,

월계동 삼호4차 50.18㎡는 지난달 7일 6억500만원(8층)에 역시 신고가로 거래되며 처음 6억원을 넘겼다.

구로구에서는 고척동 고척파크푸르지오 59.89㎡가 지난달 14일 7억8천만원(11층)에 신고가 거래됐고,

신도림동 동아3차 60㎡가 지난달 11일 9억9천만원(9층)에 신고가로 매매되며 10억원 돌파를 눈앞에 뒀다.

폭락이들 자꾸 가짜뉴스 퍼뜨릴래?ㅋㅋ