현실적으로 말해줄게
강남 서초 지금 거래절벽인상황에 대출 안나와서 죄다 현금 20 30억씩 주고 사야되고 나오는 족족 신고간데 진지하게 지금 거래 안된다고 저게 떨어지는걸로 보임? 부도나서 집 급매로 파는거나 이사 이민 급하게 가는집 아니면 무조건 신고가로 구매해야돼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이제 현금출처 증빙해서 세무조사 안걸릴 자신있는 사람빼고 6룡은 아예 진입 불가능해
6룡에서 그나마 변동폭이 심한데가 잠실인데 잠5 재건축 끌면 끌수록 더오를거고 진미크 재건축 망해도 공급 멸망이라 진미크도 오름
잠실은 그나마 세대수랑 영끌이 상대적으로 많아서 변동폭 저런거지 여이목은 소형평수 빼고 매물 거의 없고 목동만 봐도 신시가지 2만2천세대에 매물 5개 될까말까임
지금 재건축 불가인 소형평수 아파트도 다 신고가고
분당이나 기타 경기도 지역도 거래됐다하면 신고간데 서울이 참도 떨어지겠다
내가 옛날에쓴글보고 자녀한테 8월달에 분당 증여한사람들 최소 2명은 될것같은데 축하
서울 내년 공급 몇세대인지 보고 하는 폭락한다 하는거지?

현실적으로 말해주자면 지금서열은
현금 20억쯤 무리없이 질러댈수 있는 사람은 뒤로가고
1. n주택 무대출에 하나는 6룡+자녀까지 집 마련해준사람
2. 자기는 집없는데 부모님이 다주택자거나 6룡 1주택인 학식
3. 대출 갚는 1주택 영끌
4. 부모님이 6룡 말고 어디건 보유한 학식

5. 무주택자 일가족
6. 전재산이 학군지 구축 전세인 일가족-목동 은마면 경기도 가야할예정
이거야
경기도 일산 동탄 용인 일부 이런데는 공급 들어오면 빠지니까 알아서 갈아탈 타이밍 잘재라
서울 외곽쪽도 임대만 안박히면 떨어질일 없다
ㅅㄱ