[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 내년에도 표준(단독) 주택 중 공시가격이 가장 비싼 집은 서울 용산구 한남동에 위치한 이명희 신세계그룹 회장의 집인 것으로 확인됐다.

18일 국토교통부 '부동산 공시가격 알리미'에 따르면 이 단독주택의 내년 1월1일 기준 공시가격은 295억3000만원으로, 올해 277억1000만원 대비 6.6% 오를 전망이다. 이 회장의 주택은 연면적 2861㎡ 규모로, 지난 2016년 표준주택이 된 이래 6년 연속 최고가로 이름을 올렸다.

이어 대림산업 이해욱 회장의 강남구 삼성동 주택이 190억2000만원 서경배 아모레퍼시픽 회장의 용산구 이태원동 주택이 173억8000만원 용산구 이태원동 소재 주택(168억5000만원) 안정호 시몬스침대 대표의 강남구 삼성동 주택(156억4000만원) 등으로 순위에 변동이 없었다.

지난해 표준주택 중 10번째로 공시가격이 높았던 박철완 금호화학섬유 상무의 서초구 방배동 다가구 주택은 올해 공시가격이 135억6000만원으로 전년(123억6000만원) 대비 9.7% 올라, 이동혁 전 고려해운 회장의 이태원동 주택을 제치고 9위에 올랐다.

이들 초고가 단독주택의 내년도 공시가격 인상률은 서울 평균 상승률(10.13%)보다 상대적으로 낮은 수준이다.

국토부에 따르면 내년 15억원 이상 표준주택의 공시가격 상승률은 10.30%로, 15억~30억원대 주택(12.47%) 대비 상승 폭이 낮다. 정부가 이미 최근 2년간 초고가 주택을 중심으로 공시가격 현실화를 추진한 탓이다.

다만 내년 종합부동산세의 과세 표준인 '공정시장가액비율'이 올해 90%에서 95%로 5%p 인상되며, 세율도 인상돼 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 다주택자라면 1주택자에 대해 전년 대비 150%를 적용하는 세 부담 상한선이 300%까지 높아져 인상 폭이 더 클 수 있다.

표준주택 공시가격(안)은 이날부터 소유자 의견청취 절차에 들어간다. 앞으로 의견청취 절차와 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 내년 1월25일 결정·공시될 예정이다. 발표 직후에는 한 달여간 실소유주로부터 이의신청 절차를 거쳐 공시가격이 확정 고시된다.

이번에 서울의 초고가 표준주택의 공시가격이 줄줄이 인상되면서, 우리나라에서 가장 비싼 단독주택인 고(故) 이건희 삼성전자 전 회장 소유의 서울 용산구 한남동 주택도 공시가가 큰 폭으로 뛸 전망이다.

이 회장의 한남동 자택의 공시가격은 408억5000만원으로, 올해 처음으로 400억원을 돌파했다. 2번째로 비싼 집도 이 전 회장의 이태원동 주택으로 올해 공시가격은 342억원이다.

신세계 이명희 회장의 한남동 주택은 국내에서 3번째로 비싼 단독주택이다.