정부 지출 존나 늘어서 돈이 풀린다는게 부동산 실수요자 월급이 오르는게 아님

집 값 2~3배 오를 때 월급쟁이들 연봉 2~3배 오름?
몇조씩 푸는거 다 어디감?

정부 지출이라는게 종류도 여러가지고 지출 개념도 여러가지 형태도 다양함

무슨 침팬지 논리처럼 정부가 돈 풀었대, 미국이 돈 푼대 금리 내려간대 인플레니까 부동산 무적권 오르겠네->이런 사고 회로는 누구나 함 이론 배우면 다 하는거

가장 부동산 시장과 밀접한 상황이

시중 금리가 낮아져서 대출이 원활해지니 유동성이 투자 자산으로 몰리는거고 이중 일부분이 쉽게 말하면 레버리진데

레버리지로 자산 가격이 상승했을 때 받아줄 실수요자가 없는 꼭지가 오면 버블이 꺼지는거임

인구 감소도 영향 있을건데 이거랑 맞물리는게 부정할 수 없는 현시장 잠재 실수요자들의 존재고(무주택 거지)..신규 부동산 공급량도 맞물림
+금리 인상

암튼 정확한 시기, 방향은 전문가도 모름 버블은 꺼지고 나서야 알 수 있다는게 전문가들의 공통된 의견이고 역사가 증명함

얼마가 꺼질지도 아무도 모르지 아님 홍콩 대만처럼 10년 그대로 더 오를수도 있고ㅇㅇ

돈이 풀린다고 모든 자산이 오르는 것도 아님
시중 통화량과 물가 정비례는 고딩이 사탐 경제만 배워도 앎

그걸 누가 몰라서 양적완화 좆되는데 의견이 갈리는게 아님

+유동성 함정