집값 급등의 진원지는 무주택자의 갭투자

https://www.news2day.co.kr/article/20210720500094

정부가 금리를 인상하고, 대출을 규제하더라도

전세가격 상승이 지속되는 한

갭투자 확대, 그리고 이에 따른 집값 상승을 막을 수 없다. 

전세자금대출을 이용해 무리하게

갭투자하는 무주택자 역시 전형적인 투기 수요자일 것이다.

전세가격 상승으로 추가 현금을 확보한

임대인이 자녀를 통해 갭투자하는 사례가 늘어난데다

전세자금대출, 신용대출 등 기타 대출을 이용해 무리하게 투자하고 있기 때문

무주택자의 투기 수요를 자극하고,

갭투자를 방치한 것이 결국 집값 상승의 주된 요인이다. 

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https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20210720010003285

정부 지원을 등에 업은 무주택자의 갭투자발 집값 상승을

금융당국과 한국은행의 8월 금리 인상 예고 등의

소극적인 대응으로 되돌리기는 어려워 보인다

정부의 무주택자에 대한 정책적 지원이 지속되는 한

갭투자 시장을 방치하는 한

신용팽창으로 인한 주택 시장 과열 현상은 지속될 수 밖에 없다

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정부의 전세 대출, 전세 보증 제도가 아파트값 폭등의 원인

정부가 갭투자 조장으로 아파트값 폭등 시킴

아파트 폭등

이게 다 정부 때문이다.