양도세 개념좀 가르쳐주실 고수 잇으심?

양도세 개념좀 가르쳐주실 고수 잇으심?앱에서 작성

야수의숲

2021.08.05 14:05:00

조회 95 추천 0 댓글 12

아버지가 가지고 계셨던 오래된 주택을 매매하시러고 하는데

현재 아버지 거주지역이 조정대상지역이고

주택이 2개임 (하나는 오레된 주택 하나는 아파트로 각각 2억 1천정도)

두 주택 다 실거주는 10년이상 했는데, 막 홈택스 계산기 때려보는데 정확하게 모르겠는게 있으서..

1번주택이 매입가가 4900만

매매가가 2억1천인데

장기보유특별공제 대상이 아닌건가요?

거주자로서 1가구 1주택일때는

계산하면 공제액이 엄청나서 아예 비과세 정도로 나오던데

그거 아니오. 체크하면 공제가 4800만원? 인가 뿐이라 나머지 수익금액중에 세액나오는게 7천만원이 넘는걸로 계산되던데 이게 정상인게 맞나 싶더라구요..

글구 조정대상에 있는 중과대상 2주택이 정확히 멀로 구분해냐 하는건가요?? 이 두가지를 모르겠어거 계산을 정롹히 하기가. 어렵네요 도움좀…

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