http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2020/05/05/2020050502918.html

. 전국적인 불경기 속에서도 탄탄한 상권을 자랑한다. 지난해 1분기 서현동이 포함된 분당 일대 상가 공실률은 0.9%로 전국 최저를 기록했다. 서현동은 어떻게 분당의 대표 상권으로 부활할 수 있었을까.

서현역 상권은 지하철역과 대단지 아파트 중심으로 형성했다. 구청·세무서 등 관공서와 영화관·대형서점·병원·대형 마트 등 생활편의시설도 밀집해 있다. 서현역은 하루 평균 승·하차 인구가 평일 기준 6만 2000여명에 달한다. 이용객은 서울 지하철 2호선 대림역, 4호선 명동역과 비슷한데 서현역은 환승역이 아니고 주변에 버스터미널 등 다중이용시설이 없다는 점을 고려하면 전국에서 유동인구가 가장 많다는 평가다.

서현역에서 이매촌 등 아파트 밀집지역으로 가는 길에는 로데오거리가 형성돼 있다. 거리 양쪽에 늘어선 지상 5층 규모 상가 건물에는 식당·카페·병원·화장품 가게 등이 공실 없이 꽉 들어찼다. 서현역 인근 부동산 중개업소 관계자는 “대로변 전용 10평대 점포는 권리금만 최대 4억원쯤 줘야 한다”면서 “뒷길 점포에도 최소 5000만원 정도 권리금을 붙었다”고 말했다.

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서현역은 환승역도 아니고 터미널이 있는 것도 아닌데. 왜 서울 중심지보다 하루 평균 승하차 인구가 많을까? 

왜 현판에 가면 잘 차려 있은 사람만 많고

서현 AK에 가면 학생들이 무지막지하게 많을까?

왜 서현 공실률은 낮을까?

왜왜왜???

왜 분당에서 괜찮은 병원은 서현에 많을까?

대학병원 과장들이 개업을 많이 하는 병원이 왜!

서현에 많은 것인가.

그런걸 생각해보자.

서현 사람들이 왜 110번지에서 정부 상대로 이겼을까?