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그래도 향후 5년간 일산 소형평수는 등기칠만함앱에서 작성

ㅇㅇ(1.236) 2021.09.28 04:32:56
조회 383 추천 3 댓글 0
														

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일산 아파트들의 특이점이 뭐냐면 소형평수랑 대형평수 사이 가격차가 크지 않음. 위 사례만 봐도 평수는 두배 가까이 차이나는데 매매가는 대략 1.6배 차이밖에 안남. 그리고 전반적으로 전세가가 높게 잡힘.

이유가 뭐나면, 대형평수를 선호할만한 중산층 4인가족들은 애초에 일산에 살 이유가 없어서 수요도 없고, 10억 가까이 주고 산 집이 아직도 저 가격에 물린 틀딱들은 자의 반 타의 반으로 그냥 일산 집에서 임종까지 보내려고 각오해서 매물도 잘 안나옴.

반대로 소형평수는 수요가 많음. 서울 앰창 동네 빌라 사는 가족들이 번듯한 집에서 살고 싶어하는 경우도 있고. 아직까지 지방충들이나 재테크에 관심 없는 무주택 병신들 사이에선 일산이 부자 많고 좋은 동네라는 인식이 있음. 이 새끼들이 집 막차 타려고 뒤지다가 일산 가격 보고 혹하는 경우가 예상보다 매우 많다. 요즘 일산 들어가는 사람들 대부분이 지방사람들인것만 봐도 답 나오지. 서울 오피스텔, 대구 광주 하물며 여수 전주같은 촌동네 아파트 팔아도 돈이 남는데 당연히 충동구매하지.

왜 소형평수냐면, 이런 병신들 혹은 허영심에 찬 애들은 소형평수도 빚 내서 등기쳐야 하고, 그마저도 못 사는 진짜 거렁뱅이들은 전세 월세로도 들어오기 때문임. 페북 인스타에 일산 거주 박아놓고 지방충 친구들한테 으스대려고. 이게 전셋값이 상대적으로 높은데 일조하는듯.

거기에 일산 학군이 그나마, 상대적으로 주변 은평 강서 화정 삼송 파주 김포에 비해선 정말 그나마 낫기 때문에(고등학교 제외) 이쪽 동네에 등기치고 자식 초등학교 고학년 즈음에 맞춰 일산 전세로 오는 경우역시 꽤 있다. 하지만 대부분 자식이 특목고 못가고 정발 덕이 백마 이런데 붙으면 다시 원래 집으로 돌아가더라 ㅋㅋ 이런 경우의 전세 수료도 있어서 향후 5년정도 일산 후곡 백마 학원가 근처+28평 이하 소형평수 조건이 맞아 떨어지면 등기칠 만 하다

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