폭락론자의 논리 = 금리인상이랑 인구감소

부동산 갤러리

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'새 입주자' 막아선 주민들…신축 아파트에 무슨 일이 . 작성자 : ㅇㅇ

폭락론자의 논리 = 금리인상이랑 인구감소모바일에서 작성

ㄱㄴㄷ(112.151) 2021.11.28 08:53:41

조회 162 추천 0 댓글 2

금리는 지금 너무 낮아진거지 옛날 금리 함 보면 아직도 여전히 싸다
인구감소? 한국이 왜 다문화정책하고 중국인투자 받는줄 아냐? 솔직히 일본이 부동산 버블 붕괴된게 폐쇄정책이랑 反다문화 지속해서 그런거임.... 일본은 외국인노동자 인구수 자체가 한국보다도 적음. 요즘에 노동력 딸리니까 아베때부터 좀 풀어주긴 했지만 그전까지는 외국인 받지도 않음. 한국에 부동산 사는 중국인 큰손들 보니까 자기네 나라에서 대출만 수십억 받을정도로 재력가들이 많음ㅇㅇ 외부에서 자금이 계속 흘러들어와야 가격이 유지되기는 함ㅇㅇ. 사실 얘네들 눈에는 홍콩 타이베이 상하이 베이징 집값이랑 비교해보면 서울부동산이 많이 오르긴 했어도 아직 여전히 서울부동산은 가성비 높다고 생각할듯ㅇㅇ
그리고 한국 특유의 전세제도가 가격 하락을 막아주는 헷지역할을 해줌ㅇㅇㅇ 폭락장올때 취약한 물건은 전세가가 매매가보다 한참 딸리는 그런 아파트나 취약하고 전세가가 매매가의 최소 7 80 % 90% 이런데는 걍 안심해도 됨ㅇㅇ
그리고 정부도 부동산 폭락 바라지않아
기본소득하고 인구노령화 심각해지는데 세금은 어디서 걷노?

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