"영끌로 샀는데 1억 넘게 빠졌다" "집 거래 절벽이에요"입력2021.12.08. 오전 7:59  수정2021.12.08. 오전 9:10
"영끌로 샀는데 1억 넘게 빠졌다" "집 거래 절벽이에요"

<앵커>끝없이 오르기만 하던 서울 아파트 가격이 일부 지역을 중심으로 떨어지는 조짐을 보이고 있습니다. 이 지역들은 서울 아파트 가격 상승을 이끌던 지역들인데, 대출 규제에 상승세가 주춤해진 것 아니냐는 분석이 나오고 있습니다.조윤하 기자가 현장을 둘러봤습니다.<기자>서울 관악구의 한 아파트입니다.이 아파트 84㎡형 거래 가격이 두 달 만에 1억 7천만 원 떨어졌습니다.8월에 8억 2천만 원에 거래가 됐는데, 10월에는 6억 5천만 원에 집을 팔았다는 신고가 들어온 것입니다.값을 낮춰서 내놓는 집주인들이 이어지고 있습니다.[공인중개사 : 8억 3천만 원에 나온 게 있었는데, 어제인가 와서 2천만 원 내리더라고요. 8억 1천만 원에 매매해달라고. 주춤하면서 떨어지는 느낌이 있어요.]서울 북부에 이른바 '노도강' 지역도 마찬가집니다.8월에 사상 최고가를 기록했지만, 두 달 만에 몇천만 원씩 떨어져서 거래되는 단지들이 이어지고 있습니다.[공인중개사 : 아예 절벽이에요. 아예 문의도 없고, 다니지도 않고 사려고 하는 마음이 없어요, 지금.]주간 아파트 가격 동향을 보면 최근 3개월간 노원구와 도봉구, 관악구의 매매 상승률은 가파르게 하락했습니다.이 지역은 대출 규제 대상에서 빠진 중저가 아파트가 몰려 있습니다.젊은 층을 중심으로 영혼을 끌어모아서 대출을 받는다는 소위 '영끌 투자'가 이어지면서 집값이 치솟았었는데, 최근 들어 그 기세가 주춤해진 것입니다.[박원갑/KB국민은행 부동산수석전문위원 : 최근 1, 2년간 다른 지역보다 아파트 값이 많이 올라서 실수요자들이 부담을 느끼는 데다가 대출 규제에 조금 더 민감하게 반응하면서 상승세가 주춤한 것으로 분석됩니다.]반대로 대출 영향이 없는 강남 3구는 여전히 집값 강세가 이어지고 있어서, 서울 안에서도 집값 양극화가 갈수록 심해지고 있습니다.https://n.news.naver.com/article/055/0000938234