KB부동산 '12월 주택가격 동향'

대출 규제·금리 오르자 문의 '뚝'

수도권 처음으로 이달 -0.01%

서울도 0.46%로 상승률 '0%대'

전국 전세 오름폭 0.54% 반토막

“‘거래 절벽’이라는 말을 실감하고 있습니다. 전고가 대비 수천만 원에서 많게는 1억 원 이상 빠진 급매물 몇 개 빼고는 거래가 안 되고 있습니다. 예전에는 투자에, 실수요에 하루에 10통 넘게 전화가 왔는데 요즘에는 아예 문의가 없어요.”(경기 광명시의 한 공인중개사)

집값 급등 따른 피로감과 대출 규제, 금리 인상까지 겹치며 부동산 경기가 냉각되는 분위기다. 상승세를 견인하던 서울 및 수도권 아파트 가격 상승 폭이 점차 줄어드는 가운데 이달 들어 수도권에서 처음으로 가격이 하락한 지역이 나왔다.

27일 KB부동산이 발표한 12월 주택 가격 동향 통계에 따르면 이달 경기 광명의 아파트 매매가격 변동률이 -0.01%를 기록했다. 지난 2019년 6월 이후 2년 6개월간 이어지던 상승세가 멈추고 하락 전환한 것이다. 서울·경기·인천 등 수도권의 아파트 매매 가격 상승세가 점차 둔화하고 있는 만큼 가격 하락 지역은 더 나올 것이라는 전망이 나온다.