[매일일보 성동규 기자] 

29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지방에서 청약 신청을 진행한 아파트 총 40개(임대 제외) 단지 중 25개 단지에서 미달이 발생했다. 지난해 완판 행진을 이어갔던 것은 물론이고 집값이 크게 뛰어올랐던 대구에서 대규모 미달이 나왔다는 게 심상치 않다.


대구에서 이달 청약 접수를 진행한 6개 단지 중 ‘더 센트럴 화성파크드림’ 한 곳 외에는 모두 청약 마감을 하지 못했다. 이 밖에 충남 4곳을 비롯해 △전북·경북·경남 각 3곳 △전남·강원 각 2곳 △광주·울산·제주 각 1곳 등의 순으로 미달 단지가 많았다.

청약 미달만의 문제가 아니다. 미계약도 속출하고 있다. GS건설이 지난달 15일 송도에서 공급한 ‘송도자이더스타’는 1순위 청약에서 청약통장 2만156개가 몰리면서 13대1의 경쟁률을 보였다. 그런데도 최근 전체 1533가구 중 약 35%인 530여 가구가 계약을 포기했다.

이런 사례는 수도권에서조차 어렵지 않게 찾아볼 수 있게 됐다. 지난달과 이달에만 서울과 경기도, 인천 포함한 전국 약 59곳의 모집 공고가 등장했다. 지난 9월 1순위 청약 37가구 모집에 2288명이 몰렸던 서울 강서구에 있는 ‘우장산 한울에이치밸리움’이 대표적이다. 

문재인 정부의 각종 세제와 대출을 비롯한 강력한 부동산 규제와 잇따른 기준금리 인상, 과잉 수준인 주택공급 등의 영향으로 아파트 가격이 하향 안정세로 보이면서 매수세가 급격하게 위축되는 모양새다.

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