1. 신축 아파트는 역대급 신고가 행진을 할것이다.

2. 앞으로 신축 아파트는 입지와 더불어 자금력이 들어가기때문에 어설픈 맹지 수준의 (입지 안좋은곳) 같은곳에는 신축아파트가 들어갈 수 없다.

이제 부자들 있는 사람들만이 신축아파트를 구매할수 있다.

예를 들면 앞으로 신축 아파트 시세가 30억인데 현 물가,급여 수준으로 30억 아파트 대출 가능하겠냐고 생각하면 된다

그때쯤 되면 중산층에서도 상급이 아니면 이자 내기도 벅차기 힘든 상황이 될것

그리고, 신축 아파트 살 생각이 있다면 현재 사라. 신축 아파트로는 지금이 최저점 , 바닥이다. 하지만 이 아파트도 10년이 지나면 구축이다.

구축 아파트의 가격 바리게이트는 역세권과 브랜드와 지역이다. 이 3가지를 모두 가지고 있으면 구축 아파트라고 해도 가격하락은 낮을것이다.

3. 구축아파트는 재건축을 못하면 그냥 폭망이다.

지금까지의 구축아파트 시세는 재건축을 한다는 희망 프리미엄이 있었기에 신축 비슷무리한 가격을 받아왔다.

4. 구축아파트는 재건축을 할수 있다는 희망을 계속 던져줘야 현재 시세를 유지할것이다.

하지만 어느순간 어렵다는것을 인지하는 순간 그 가격은 점차 하방을 할것이다.

5. 재건축을 못하는 아파트가 늘어남에 따라 신축아파트의 시세는 더 폭등을 할것이고 가짜 부자들도 , 투기꾼들도 함부로 못하는 가격이 될것이다.