일본부동산 상승의 원인을 아무도 모르는군. - 제국주의와 식민주의 마이너 갤러리

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2019-04-12

[논평/정보] 일본부동산 상승의 원인을 아무도 모르는군.앱에서 작성

제갤러(220.81) 2024.05.22 15:48:32

조회 527 추천 30 댓글 3

무슨 존재하지도 않는 외국인탓하며 계속 뜬구름처잡고있는게 너무 답답하군.

일본 부동산의 상승원인은 1순위는 그냥 수요에 비해 공급이 매우매우 부족하기 때문이지

일본 부동산가격이 너무 싸니깐 외국인들이 막 싹쓸어간다같은 말도안되는 선동이나 처하고있는게 일본 전문가들과 언론 수준이다.

일본 부동산은 사자마자 문 만 열어도 자동차와 마찬가지로 중고제품으로 간주되어 20%는 깎이고 시작한다라 할정도로 공급이 넘쳐서 이 초과공급땜에 디플레가 심화되니깐

그 당시 고이즈미 내각당시 정부차원에서 억지로 계속 공급량을 억제해왔음.

국가입장에서봐도 자산가격이 계속 하락한다는건 그냥 나라 망하도록 방치시키는거임.

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흔히 말하는 일본 내 빈집이 넘친다는 소리는

대부분 축년 50년 이상의 건물이지

막말로 50년짜리 집에서 살래?하면 어지간하면 다 안산다.

즉 건물에는 수명이라는게 존재하는데 이런사실을 전혀 간과하지 못하고있음.

왜 인구는 감소하고 빈집이 넘치는데 집값이 이렇게 떡상하냐? 같은 개소리나 처하고 있는거임.

심지어 그 동안 인구는감소했지만 세대수는 계속 늘어났기때문에 집의수요는 감소하지 않았음.

마구잡이로 지어진 집들이 이제슬슬 수명이 다함과 동시에 공급부족으로인한 상승

그냥 이게 가장 큰 요인이고 굳이 추가하자면 저금리가 요인인거지

온통 좌익들밖에 없어서 뭐든지 다 엔저탓하는 좆문가들만 차고넘치니 너무 답답해서 미치겠군.

일본은 주요국들중에서 기형적으로 외국인자본이 적은국가임. 오히려 일본인들이 오랜기간 일본이아닌 해외에 투자함에 따라 엄청난 해외자본을 소유하게 되었지만 이게 장기불황의 원인이 되기도 함.

기형적으로 외국인자본이 낮은국가인데

예전에는 완전 0이였다가 최근에 1이 시작되니깐

마치 이 1을 100으로 확대해석하는게 맞는거냐?

그렇게 싸니깐 외국인들이 사는거면 아르헨티나나 베네수엘라 집을 쓸어담겠지 왜 일본부동산을 사겠나

앞으로 일본내에 돈이 돌게될거라고 예측을 하니깐 사는거지 아무런 수익성을 기대하지않고 투자를 하는 미친놈이 어딧겠냐

전세계의 자금이 미국으로 몰리는 이유를 이해를 못하는건가

미국이 기대수익률이 가장 크니깐 몰리는거지

일본내 좌빨들은 너무 무식하고 삐딱선을타서 정말 화가나서 미치겠다.

고정닉 4

원본 첨부파일 1

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