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[소식📰] 또 고개드는 갭투앱에서 작성

SabreGDS갤로그로 이동합니다. 2024.05.18 10:44:12
조회 113 추천 2 댓글 0
														

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3지난 2월 서울 송파구 거여동 송파위례리슈빌퍼스트클래스 전용 105㎡가 14억원에 매매되면서 곧바로 전세 계약이 10억5000만원에 체결됐다. 갭투자가 이뤄진 것인데, 3억5000만원에 강남권 아파트를 산 셈이다.

올해 3월엔 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡가 20억4500만원에 팔리며 동시에 전세가 13억4000만원에 체결됐다. 이 단지의 전용 59㎡도 16억3000만원에 팔리면서 8억5000만원에 전세를 계약했다. 두 거래 모두 7억원대 갭투자가 이뤄진 것이다.

전셋값이 1년째 상승하면서 매매가격과의 차이가 좁혀지자 상대적으로 적은 투자금의 ‘갭투자’가 나타나는 상황이다.

다만 아직까지 전세가 비율이 낮아 갭투자로 인한 시장 혼란을 우려하기엔 이르다는 시각이 우세하다.

한 부동산 전문가는 “전세가 비율이 아직 걱정할 수준은 아니다”라면서 “다만 전세가격이 계속 오르면 갭투자 수요 역시 늘어 결국 매매가격이 오를 가능성을 배제할 순 없다”고 말했다.

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