부동산 폭등 시기는 인구구조와 밀접한 관련이 있음

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개설일

2019-03-26

[일반] 부동산 폭등 시기는 인구구조와 밀접한 관련이 있음

청야

2022.06.07 12:02:40

조회 100 추천 0 댓글 0

노무현때 부동산 폭등 = 1차 베이비붐 세대의 부동산 장만

5060년대생의 40후반~50대 나이대

문재인때 부동산 폭등 = 그들의 자녀들인 2차 베이비붐 세대의 부동산 장만

7080년대생의 30후반~40대 나이대

(실제로 통계상 이 나이대 집장만이 많음)

세대의 다름에 따라 기준 나이 차이가 약 10년가량 나는 이유는

1차 베이비붐 세대는 맨땅에서 혼자 모아야 했고 + IMF 크리로 약간 더 늦어짐

반면 2차 베이비붐 세대는 그 부모들의 증여가 있어서 상대적으로 빨리 장만함

문제는 이 부모들의 증여임

여기서 2차 베이비붐 세대의 집장만한 사람들과 못장만한 사람들이 갈려짐

부모 증여가 되면 + 낮은 금리로 영끌족이 된거고

부모 증여가 없으면 영끌조차도 못했던거고

그리고 이게 부동산을 폭등시키고 격차를 더 벌려버림

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