지금 채권은 작년말 올 해 금리 인하를 염두에 두고 진입한 투자자들덕에 고점 찍고 금리 higher, longer 덕에 이 투자자들 죄다 10% 이상 손실중일거야.

역발상으론 채권 투자 염두에 둔다면 매수 기회를 준거라고 생각하고, 장기채 etf 떨어질때마다 일저가에 낚시 걸고 소액 분할 매수하고 있어.

미국이 여전히 단기채 발행 한도 20%임에도 단기채에 비중을 두고 있고, 금리 인하 지연 실망감과 증시 받히는 유동성 공급 기조때문에 채권 가격이 v자 반등하는건 당분간 기대하지 않지만, 적금 드는 심정으로 1년 이상 뒤를 보고 평단 낮추면서 투자 볼륨을 키워간다면 방향성은 맞다, 그럼 공포속에 매수 전략이 제일 합리적인게 요즘 채권이라고 봐.

그 씨드를 놀리지 않고 돌리면 수익율이 얼만데? 하는 투자 자신 넘치는 사람은 동의하지 않겠지만.

난, 선물 거래를 하기때문에 항상 고 risk 매매를 하고 있어서 일정 부분 긴 뷰로 방향성 나온 채권을 모아가는게 심리적으로도 이해가 되는 상황이야.

작년에 올 해도 엔화가 이렇게 될 줄 누가 알았겠어? 특히 엔화 오르면 먹고, 채권 오르면 또 먹고 상품, 엔화 연계 장기채 투자한 투자자들은 그야말고 따블로 손실 보고 있는데,

결론은 지금은 채권 진입 시점이고, 길게 보자. 길게 보면 결국 이긴다. 크게 수익이 나는 자리는 항상 휩쏘가 더 괴랄하니까. 길게 보려면 반드시 분할 매수하자.

주식

흔히들 첫 금리 인하후에 마지막 시장 버블이 터지고, 그 뒤 상당폭의 조정이 있었다는 역사적 선례를 드는데, 올 해도 예외없지 않을까 싶어.

시기적으로 6월 또는 9월 금리 인하는 내 뷰론 90% 한다고 보고, 선거전 민주당 위해서든, 갑작스런 경기 지표 변화든 지금 크게는 내려가는 인플레이션 추이에서 아무것도 못할경우 대선 코 앞에 둔 11월 초 금리 만질수는 없으니까,,,

트레이딩이란걸 하는 전세계 인간들은 누구나 이런 시나리오를 동의하든 안튼 머리속에 시나리오로 가지고 있을텐데, 올 해 연초 시장이 AI팔이로 연고점 경신할때 모습은 봉이 고점 다가가면 갈수록 짧아지면서 힘이 떨어지고 결국 한차례 밀렸는데, 이 또한 머리속에 박고 있을거야.

차트론 일단 지지저항선에 밀린후 다시 뚫으려는 추세인데 나스닥 주봉 보면, 엘리옷 5파의 시작일까 생각, 이번 3~4월 조정이 작년 7~8월 1파의 꼭지를 훼손하지 않고 다시 상승하면 조정을 마치고 5파 상승 가능성이 보이는데 지난 3파가 약 3,000point 상승이었다면 아마 나스닥 지수 20,000 위쪽 언저리 약 2,000 point 정도는 5파에서 목표로 잡고 이 악물고 버텨볼 만 하지 않을까 싶어.

단, 다시 올 봄의 하락 추세로 밀린다면 그 저점 17650 근처에선 오히려 추매할 각오도 하고 있어.

올 해 증시는 선강, 중강, 후약 아닐까 싶네.

결론은 마지막 버블에 잘 오를수있도록 하고, 이를 악물고 잘 버텨서 크게 한 번 먹으려 노력하자.

부동산

요즘 관심 있는 사람들은 줍줍 물건들이 자주 나오는데 의아해하면서 전생이 나라를 구한 사람이 당첨된다,,, 이러면서 시세 대비 안전마진율 몇 억이니 하고 들어가고 있어.

나도 역시 같고.

그런데, 조심해야될게 이 줍줍이란게 청약 당첨자가 포기한 경우도 있고, 시행사가 움켜쥐고 있던 물량 푸는 경우도 있는데 얘들은 미쳤다고 시세로 처분하면될걸 남 좋으라고 몇년전 분양가로 내놓을까?

여긴 어쩔수 없는 개인 사정, 규약이나, 법적 근거때문이겠지만 하필 이 때 정리하는건, 요즘 부동산이 작년 고점치고 쭉 밀리다가 약반등하는 시점에 장부 정리하는거라고 봐. 즉, 그들 고래들은 부동산 가격 앞으로 계속 떨어진다라고 생각하는 듯. 나도 이게 맞다고 보고.

요즘 최악은 절대 하지 말아야 할 건, 정상 분양 나오는 청약 신청해서 지금 주변 시세 대비 어쩌고 행복 회로 돌리는거야. 절대 청약 하면 안된다고 봐.

그냥 줍줍 나오는거? 미분양 할인 떨이? 이 정도는 본인 자금이나 입지 여건 봐서 할 수 있어.

그런데 싸다고 마구 잡기전에 자세히 물건들 보면, 너무 소형에 고분양가, 평형 구조가 나쁘든지, 주변환경이 나쁘든지 곰곰 생각하면 줍줍들 하자가 있어.

그래서 줍줍 나오는거야.

부동산은 작은 등락은 있어도 결국 내릴것같아서, 씨드 최대한 아끼고 시간은 매수자편이란 생각으로 아주 까다로운 매수 접근이 필요한 시점 같어.