음... 개인적으로 인사이트 하는거니까 정말 솔직하게 적을꺼야

주딱형이 싫어할수도 있는 유흥업도 포함해서 적을건데, 댓글 달아주면 유흥업쪽은 수정해서 삭제할게

투득시(Thủ Đức City) 관련해서 최신 정보 좀 모아봤어.

이거 보니까 정부가 꽤 야심차게 계획을 세우고 있긴 하더라.

몇 년 전에 2군, 9군, 투득군을 합쳐서 만든 투득시는 '도시 속의 도시'로서 호치민시 경제의 30%

베트남 전체 경제의 7%를 차지할 거라 기대하고 있어

<span style="font-size:14pt;">HCM City to turn Thủ Đức into knowledge-based economy</span>

<span style="font-size:14pt;">HCM City is drafting plans to develop the new Thủ Đức City into a knowledge-based economy with a highly skilled workforce by 2030. </span>

vietnamnews.vn

베트남에서 발표했던 발전 계획을 알아보자

지식 기반 경제

투득시는 지식 기반 경제를 목표로 하고 있어.

주요 프로젝트로는 Quang Trung 소프트웨어 파크, 고성능 컴퓨팅 센터, 창의적 스타트업 센터 등이 있어.

특히, 호치민 국립대학교 주변 지역을 혁신 허브로 개발하려고 하고 있어​

스마트 시티

투득시는 스마트 시티로 발전할 계획이야

지능형 운영 센터를 설치해서 행정 관리, 교통 관리, 공공 안전 모니터링 같은 걸 할 예정이래

이게 다 첨단 기술을 이용해서 하는 거라 더 기대가 돼​

교통 인프라 개선

투득시는 주요 교통 인프라 프로젝트도 진행 중이야

링로드 2와 국도 13, 3호선 등의 도로가 완성되면 교통 체증이 줄어들고 이동이 훨씬 편해질 거야

또한, 대중교통 이용률을 25%까지 끌어올리려고 하고 있어​

<span style="font-size:14pt;">Thủ Đức to develop into innovative hub, smart city</span>

<span style="font-size:14pt;"> Thủ Đức City and the HCM City Department of Science and Technology have signed an agreement to develop Thủ Đức into an innovative urban area and smart city by 2025. </span>

vietnamnews.vn

문제점과 도전 과제도 있으니, 이것도 먼저 알아보자

행정적 비효율

투득시의 행정 구조는 여전히 개선이 필요하다는 베트남 커뮤니티에 내용들이 올라와

외국인 투자 유치를 위해서는 투명하고 효율적인 행정 시스템이 필요하다는 식의 글들이 올라오거든

인프라 개발 지연

고속도로와 주요 교통 인프라 프로젝트가 아직 미완성 상태야 주민들의 불편하다는 글들이 다수 있더라

환경 문제

빠른 도시화로 인해 환경 오염 문제도 심각해

특히 공업 지역과 항구에서 발생하는 산업 폐기물과 생활 쓰레기가 하천과 대기 오염을 유발하고 있어

홍수 문제

투득시는 매년 홍수로 인해 5400만 달러의 피해를 입고 있어

홍수를 방지하기 위해 수로와 저수지를 건설하는 등 대책이 필요하다고 해​

주요 번화가 및 고급 주택단지

타오디엔(Thảo Điền)

투득시에는 타오디엔과 같은 고급 주택단지가 많아

이 지역은 주로 외국인 거주자와 고소득층을 대상으로 한 고급 아파트와 빌라들이 많이 위치해 있어

투티엠(Thủ Thiêm)

투득시의 주요 번화가 중 하나로, 다양한 상업 시설과 오피스 빌딩이 들어서고 있어

호치민시 전체의 경제 중심지로 발전할 계획이야​

교통 및 접근성

빈증(Bình Dương)과 동나이성(Đồng Nai)은 투득시에서 접근하기 용이한 지역들이야

두 지역 모두 많은 한국 공단이 위치해 있어. 투득시에서 빈증과 동나이성으로 이동하는 주요 경로는

고속도로와 주요 도로로 연결되어 있어, 물류와 통근의 편리성을 크게 향상시킬거라고 봄

IT 및 기술 스타트업이 가장 크게 성공할수 있을거라고 보거든

그이유를 7가지로 정리해보면

1. 첨단 산업 단지와 인프라

투득시에는 하이테크 파크와 같은 첨단 산업 단지가 위치해 있기때문에

IT 인프라와 연구 시설이 잘 갖추어져 있어 기술 스타트업이 성장할 수 있는 최적의 환경을 제공하고 있다고봄

2. 지식 기반 경제 허브

지식 기반 경제로의 전환을 목표로 하고 있는 도시이기 때문에

기술 스타트업에게 연구와 혁신의 기회를 제공해​줄거라는 희망적이라고 봄

3. 정부의 지원과 투자

베트남 정부는 투득시를 혁신 허브로 만들기 위해 다양한 지원과 투자를 하고 있어

외국인 투자 유치와 함께, 정부의 정책적 지원은 기술 스타트업에게 안정적인 성장 환경을 제공해​

4. 높은 인재 밀집도

베트남 국립대학교를 비롯한 여러 대학이 위치해 있거든

이로인해 고급 인재 풀을 제공하고, 기술 스타트업이 필요로 하는 인력을 쉽게 확보할 수 있게 해줄거라고 생각해

5. 성장하는 시장

베트남의 디지털 경제는 빠르게 성장 중이야.

특히, IT와 기술 분야에서의 수요는 지속적으로 증가하고 있고, 기술 스타트업이 성장할 수 있는 큰 시장을 제공해

6. 스마트 시티 프로젝트

스마트 시티로 발전하기 위해 다양한 프로젝트를 진행 중이야

기술 도입과 혁신을 필요로 하기때문에 기술 스타트업이 참여할 수 있는 많은 기회를 제공할꺼라 봄

7. 글로벌 네트워크와 협력

글로벌 기업들과의 협력과 네트워크를 구축하고 있어

기술 스타트업이 글로벌 시장으로 진출할 수 있는 기회를 제공하며, 기술과 노하우를 공유할 수 있는 환경을 만들어줘

투득시는 지식 기반 경제와 스마트 시티로의 전환을 목표로 하고 있으며,

이를 위해 다양한 첨단 인프라와 정부의 지원을 받고 있어.

또한, 높은 인재 밀집도와 빠르게 성장하는 디지털 경제는 기술 스타트업이 성장할 수 있는 

최적의 조건을 제공하고 있어

따라서, 투득시는 IT 및 기술 스타트업이 성공하기에 매우 유리한 환경을 가지고 있다고 할 수 있어

이런 점들을 잘 활용한다면, 투득시에서 기술 스타트업은 큰 성공을 거둘 가능성이 높아

지속적인 혁신과 네트워크 구축을 통해 글로벌 시장에서도 경쟁력을 갖출 수 있을거라고 본다

한국에서도 보면 lot 쪽 기술발전을 통해 삶의 질이 올라간거 알지?

스마트 시티 관련 솔루션이나 환경 기술 스타트업이 유망할 것 같아

부동산 개발쪽도 교통 인프라가 개선되고 대중교통 이용률이 높아지면 부동산 시장도 활발해질 거야

특히, 첨단 기술 단지나 고급 주거 단지가 많이 들어설 것 같아

홍수 방지 기술 이쪽도 수요가 여전히 있을거야 문제를 해결하기 위해 다양한 기술이 필요할 텐데

예를 들어, 스마트 수로 관리 시스템 같은 거 말이야

이런 점들 잘 참고해서 투득시에서 사업 기회를 찾아보면 좋을 것 같아

앞으로도 계속해서 발전할 가능성이 큰 지역이니까, 최신 정보를 계속 확인하면서 준비하면 좋겠지

너무 기술쪽으로만 알아봤는데, 카페 랑 요식업에 대해서도 알아봐야지? ㅋㅋㅋㅋ

카페 창업

이미 타오디엔에 많은 카페가 자리 잡고 있는건 유튜브, 현지 로컬애들 인스타를 보면 알수있어

새로운 카페가 경쟁력을 가지려면 독특한 테마와 인테리어, 고품질의 커피와 디저트가 필수적이라고 보거든?

그러나 이런 요소들을 차별화하는 것이 쉽지 않아 섣불리 창업은 ㄴㄴ 했으면 해 진짜로

독특한 인테리어와 고급 커피 장비 등을 갖추는 데는 많은 비용이 들기 때문에 초기 자본 부담이 클거라고 봐

한식업 및 요식업

파스타와 같은 외국 음식점도 카페와 같이 이미 엄청나게 포진되어 있음

특색 있는 메뉴와 뛰어난 맛을 제공하지 않는다면 성공하기 진짜 어려울거야

당연히 고급인테리어, 음식 퀄리티, 홍보비용 등을 포함하면... 카페나 요식업은... 큰 결심을 하고 해야할거야

K-pop과 한국 드라마 등의 인기로 한국 문화에 대한 관심이 높아지면서 한식의 인기도 함께 증가하고 있다고 하지만

이게 너무 한정적이야 이미 크게 성공한 백종원 프랜차이즈, 두끼 떡볶이 같은 굵직한 애들이 자리는 다잡았어

제일큰건, 한식을 먹고 싶으면 7군 푸미흥으로 가면 모든 한식을 맛볼수 있는데, 굳이?

불고기, 비빔밥, 김치찌개 등 인기 있는 정통 한식 메뉴와 함께 베트남 사람들의 입맛에 맞춘

현지화된 한식 메뉴가있는 한식당이 많다는걸 꼭 알아야한다

현지화된 메뉴를 개발하더라도, 한국 음식의 특성을 잘 살리면서도 베트남 사람들의 입맛에 맞추는 것이 

중요하다고봄

카페 창업은 젊은 인구와 커피 문화의 확산 덕분에 유망하지만

타오디엔과 같은 지역의 경쟁과 초기 매몰비용 부담을 고려해야 해봐

파스타 음식점은 외국 음식에 대한 수요 증가와 소득 수준 상승을 고려할 때 좋은 선택이지만,

특색 있는 메뉴와 뛰어난 맛을 제공해야만 성공할 수 있어

한인식당은 한국 문화의 인기와 외국인 거주자의 수요 덕분에 성공 가능성이 높지만,

이미 많은 경쟁자들이 있어 차별화된 전략이 필요해

각 업종의 특성과 현지 시장의 트렌드를 잘 반영한 차별화 전략이 중요하기도 하고

예를 들어, 카페는 독특한 테마와 편안한 분위기를, 파스타 음식점은 정통 요리와 고급스러운 식사 경험을

한인식당은 다양한 메뉴와 배달 서비스를 강조하면 성공 가능성이 높을 거야.

한국보다 확연하게 낮은 비용으로 창업을 할수 있다는 매력이 존나 커보임

개인적으로 베트남에서 마사지 창업이 여전히 좋은거 같아

높은 수요로 베트남은 스트레스 해소와 건강 관리에 대한 관심이 높아지고 있어

특히 젊은층은 피로 회복과 힐링을 위해 마사지를 많이 찾거든

이 때문에 마사지 업소의 수요는 꾸준히 늘고 있어.

베트남은 마사지 관광으로 유명해 외국인 관광객들도 마사지를 많이 찾기 때문에

관광지 주변에 마사지샵을 열면 꾸준한 고객을 확보할 수 있어

호치민시나 하노이 같은 대도시뿐만 아니라, 다낭, 나짱 같은 관광지에서도 마사지 사업은 인기야

저렴한 초기 투자비용이 제일 큰것도 한몫해

다른 사업에 비해 마사지샵은 초기 투자 비용이 상대적으로 낮아

작은 공간과 적당한 인테리어만 있으면 시작할 수 있거든. 이게 초보 창업자들에게 큰 장점이야

직업 안정성으로도, 마사지사는 꾸준히 수요가 있는 직업이야

경제 상황이 어려워도 사람들은 피로를 풀기 위해 마사지를 찾기 마련이지

이 때문에 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있어

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라오스, 태국, 필리핀, 이런쪽도 마찬가지로 황제관광, 밤문환 패키지가 수요가 높은 이유는

떡쟁이들이 많아서 물장사, 유흥업이 엄청 활발하기 때문이야

솔직히 말해서, 베트남은 이미 유흥쪽 가격이 많이 올랐다고 생각해

높은 수익성이 제일 큰 요소로 작용하거든

남성들이 주 고객층인 유흥업은 수익성이 높아

술집이나 클럽, 가라오케 같은 곳에서는 고액의 지출이 흔하거든. 이 때문에 단기간에 높은 수익을 올릴 수 있어

꾸준한 고객도 큰 장점이지, 특히 대도시나 산업단지 주변에서는 이런 업종의 고객이 끊이지 않아

특히 외국인 근로자나 현지 남성들이 주 고객층이기 때문에 꾸준한 매출이 가능해

마지막으로, 동남아의 특징? 이랄까 여전히 남성 중심의 문화가 강해

그래서 유흥업이 사회적으로 어느 정도 수용되는 분위기야 이게 업계의 성장을 부추기고 있어

마사지 업계는 건강과 힐링에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 반면,

물장사나 여자장사는 높은 수익을 올릴 수 있지만 사회적 인식이나 법적 규제를 고려해야 해

결국, 자신의 가치관과 장기적인 목표를 잘 생각해서 결정하는 게 중요해

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다들 성공해서 크루즈 선상파티 하러 가즈아~