출산율도 낮고 특별한 정책이 없는 한국에서는 부동산 호황이 거의 없고
호황이 생기면 거품이라고 봐도 무방하다

20년부터 코로나로 돈 풀면서 버블이 생겼고

원래 미국이 세계 금융위기로 양적완화 하던걸 천천히 회수하려했는데 코로나로 다시 돈을 풀게되면서 다 꼬임
14년부터 시장에 충격을 최소화 하면서 진행도록 계획했던 긴축 로직이 다 꼬여버린거지

직선으로 쭉 그어놓긴 했지만 빨간색 선까지 다 빠지는게 진짜 버블 싹 꺼지는건데
시장 충격이 너무 심해서 정책으로 완화한다고 해도 주황선까진 버블이 빠지게 된다는게 현재 생각임
긴축 때문에 14년도부턴 우상향 거의 없이 옆으로 기었어야하는게 맞긴한데
한국은 전세니 뭐니 부동산 시스템이 좀 다르고 금융위기로 인한 부동산 데미지도 적어서 살짝 우상향은 했을거라보긴 함

대략 7~8년치 그래프고 우측의 봉우리가 다 버블이라고 생각하면 됨

좀 세게 말하는 사람들은 14~15년 가격으로 회귀한다는 사람도 있더라... 15년도 부터 버블끼었다고 생각하는거지