임대차보호법 작년 하반기 부터 전세물량 쏟아짐

올해 입주 물량도 제법 됨.

24년에는 서울 입주 물량 다시 줄어듬

다시 25 26년에 서울 입주 물량이 늘어나는데

그때에는 이미 금리가 다시 내려가 있을 예정이라 올해 만큼 폭락안함

그리고 벌서 전세 가격이 역전세난으로 25 26에는 역전세난이 생기지 않을 예정임.

폭락이라는 건 급격한 변화를 겪었을 때 애매할 때 생기는거고

딱 그게 올해 상반기임

역전세난으로 물량 쏟아지고 입주 물량도 어느 정도는 있는 시기

전문가들이 주식 시장 & 경제 전망을

상고 하저를 예상하고 있기도 하고

한국은 올해 수출 멸망으로 경기 침체가 올 수 밖에 없고

그때가 되면 올해 하반기 부터는 한국은 당장 금리인하 해야한다는 소리가 대두됨.

미국 연준은 금리 인하 없다고 기대 인플레이션을 잡기 위해 말하지만

미국 전문가들은 인플레도 잡히고 있어서 대부분 미국도 하반기에는 금리 인하 할 것으로 예상 중임.

한국은 미국 보다 고금리 버틸 체력이 없어서 더 빨리 내릴 수 밖에 없음.

즉 집 사고 싶으면 올해 상반기에 역전세난 문제라고 존나게 떠들 때 박아라.

올해 하반기에는 역전세난이 천천히 해소될 시기이기도 하니까

사기 싫으면 뭐 안사도 되고 하지만 몇 년 내로 집 사야한다고 생각하고 있는 애들은

올해 역대급 역전세난이 몇 년내 가장 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회가 될거다.

당장 올해 말 정도만 되어도 역전세난 천천히 물량 해소 되고 금리 인하각 잡히면

집주인들이 올해 상반기 만큼 쫄아서 초급매를 내놓는 상황은 사라질거다.