디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

1기신도시 여기 매수하면 최소 5억 최대 10억 먹는다보면 된다.

부갤러(110.10) 2024.05.21 07:45:52
조회 329 추천 2 댓글 14
														


경기도 고양시 일산동구 마두동 757



일산동구 마두동 757
강촌동아아파트 56평 ,

현재 통합재건축추진 선도지구 지정 0순위 단지임.



2006년도에 9-10억 (당시 강남 국평 가격 동일)

2024년도 9-10억


18년간 인플레가 거의 2.5배 이상 왔는데 가격이 똑같음.  부동산이라는게 어느 정도 키 맞춤은 한다.


강남 30억 오르는 동안 0원도 안 올랐다?  파도 효과에 의해 최소 5억은 오르는게 합리적이고,  10억 까지 올라도 이상하지 않은 곳이다.  


10억 올라도 동일 기간 강남이랑 갭 20억 벌어진거야..






여기는 강촌백마 통합재건축 단지 후보 지역은


대지지분이 큼


강촌 50평대의 경우 대지지분이 30평 정도인데


이건 즉


30평 1+1 두채도 분담금에 따라 받을 수 있는 곳이라는 것.



일산 킨텍스 국평 시세가 12~14억 왔다갔다하는데


보수적으로 30평대 11억 잡아도 두채면 22억



객관적으로 분석해봐도 암튼 투자 필승 자리라 보여짐


선결 조건은? "선도지구 지정될 경우" 라는게 전제지만.


되면 여기는 날아간다.




반포 주공 10억하던게 45억 가는 정도는 아니어도, 여기 10억 가던건 15억은 아무리 보수적으로 잡아도 가능하고 20억 까지도 가능할 수 있다 서서히 호가 오르면



대지지분이 사기이기 떄문이다


a04424ad2c06782ab47e5a67ee91766dc28ff1ecd7acc4cdbf10d1c658d3d7210c67f7ed96e6dd1621b72f448a44ed


a67a38ad1422b34997f1c6bb11f11a39656efc47c0a7d2e8








추천 비추천

2

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 힘들게 성공한 만큼 절대 논란 안 만들 것 같은 스타는? 운영자 24/06/10 - -
이슈 [디시人터뷰] 웃는 모습이 예쁜 누나, 아나운서 김나정 운영자 24/06/11 - -
AD LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트 운영자 24/01/01 - -
AD [삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트 운영자 24/06/03 - -
7236510 한녀들이랑 결혼하는게 진짜 지뢰밭이지 ㅇㅇ(122.45) 00:23 25 4
7236509 586부1동산 상폐녀 연금 보험 설거지 하고 있는 것 부갤러(118.235) 00:23 13 0
7236507 똥꼬에 넣어서 콩나물 묻은 딜도 같은 년 ㅇㅇ(116.127) 00:21 24 0
7236506 감기 걸린거 같은데 샤워 생략 [3] ㅇㅇ(223.62) 00:20 33 0
7236505 남자는 여자냄새 좋아하고 여자는 남자냄새 좋아함 [1] ㅇㅇ(112.161) 00:20 41 0
7236503 175.117 보고있니..? ㅇㅇ(223.62) 00:20 22 0
7236502 미안한데 차은우급 아니면 키스못함 [5/1] 마릴린녹즙(119.197) 00:19 61 0
7236500 ㅇㅇ(202.86) 00:19 12 0
7236499 1 ㅇㅇ(211.36) 00:18 10 0
7236498 5 ㅇㅇ(211.36) 00:18 9 0
7236497 내가 봐도 부갤 눈팅족들이 젤 잼날 듯 ㅡㅡ [1] ㅇㅇ(223.62) 00:18 29 0
7236496 1 ㅇㅇ(211.36) 00:18 9 0
7236494 ㅇㅇ(202.175) 00:18 10 0
7236493 너는 100% 틀렸어 ㅇㅇ(116.127) 00:18 11 0
7236492 일 단독 7/10월 0.25% 두번으로 맞추는 청산금리 그리고 추가 된 야스이■센타치(212.102) 00:18 53 0
7236491 ㅇㅇ(202.86) 00:18 10 0
7236490 ㅇㅇ(202.175) 00:17 9 0
7236487 ㅇㅇ(202.175) 00:17 9 0
7236486 ㅇㅇ(202.86) 00:16 9 0
7236485 ㅇㅇ(182.93) 00:16 9 0
7236482 엣지는 고닉으로 글쓰지 뒤로 글 안씀 ㅇㅇ [2] ㅇㅇ(112.161) 00:15 25 0
7236481 ㅂㅅ들이 무조건 1찍 동네 거르라고 하네 부갤러(1.240) 00:15 13 0
7236480 ㅇㅇ(202.86) 00:15 12 0
7236479 ㅇㅇ(202.175) 00:15 9 0
7236477 ㅇㅇ(202.86) 00:15 11 0
7236474 내가 한녀혼 안하는 가장 큰 이유는 ㅋ 원룸맨(110.35) 00:15 25 3
7236473 해쏴리가 제일 나쁘다 ㅡㅡ [4] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 00:14 44 0
7236472 ㅇㅇ(202.86) 00:13 10 0
7236471 ㅇㅇ(202.175) 00:13 10 0
7236470 ㅇㅇ(182.93) 00:13 10 0
7236469 삼성가 저커버그 하와이 벙커 입주하려나보더라 ㅇㅇ(223.39) 00:13 27 0
7236468 나는 음식컨츄롤 할수있는데 하지 않기로 함 엣지누나갤로그로 이동합니다. 00:13 31 0
7236467 머리만 안빠지면 혼자살아도 봐줄만함 [1] 퐁퐁락이갤로그로 이동합니다. 00:12 31 1
7236463 ㅇㅇ(182.93) 00:12 13 0
7236462 가정이 있어야 된다는 것도 옛날마인드고 [3] 부갤러(58.29) 00:12 32 4
7236461 ㅇㅇ(202.175) 00:12 11 0
7236460 ㅇㅇ(202.86) 00:11 11 0
7236459 내글이 결혼했다 그러지 않았나 ㄷㄷ [1] ㅇㅇ(112.161) 00:10 25 0
7236458 노총각홀애비는 진짜 없어뵈긔 [6] ㅌㄷㅅ갤로그로 이동합니다. 00:10 60 0
7236457 세후500이 많이 받는거냐..? ㅇㅇ(223.62) 00:10 28 0
7236456 이마트=한녀, 쿠팡 알리 테무=국결 [1] ㅇㅇ(118.235) 00:10 20 0
7236455 샤워해야 되는데 널부러짐 ㅇㅇ(223.62) 00:08 22 0
7236454 세금으로 갚기만 해봐 [1] 부갤러(117.111) 00:07 43 0
7236452 넌 병신 [2] ㅇㅇ(116.127) 00:06 29 0
7236451 석유공사 해체해라. 해볼려는 장인이라면 장구를 필히 가지고 싶어 부갤러(61.109) 00:06 17 0
7236450 한녀들 지금까지 너무 오냐오냐 했어 ㅇㅇ(59.14) 00:06 35 4
7236448 내년 6억 모으면 어린여자 사와야지 ㅋ [1] 원룸맨(110.35) 00:05 61 3
7236446 좆소 급여 [1] ㅇㅇ(58.236) 00:05 29 0
7236445 미국도 다 이민족임 단일민족하니까 나라가 발전이없잖냐 [2] 부갤러(222.239) 00:05 19 0
7236444 현상황 한남이 한녀 넘 비싸고 가성비 떨어진다고 ㅇㅇ(118.235) 00:05 22 2
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2