▲ 서울지역 "대학교 부지" 가격별 순위 ▲

^^(59.21) 2007.06.18 16:09:39

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서울지역 "대학교 부지" 가격별 순위

단국대 공시지가 1위, 중앙대 상승률 1위, 성균관대, 건국대 상승률 2위,3위로...

부동산 \'광풍\'으로 서울지역 땅값이 크게 상승하면서 서울에 소재한 주요 사립대의 땅 값도 크게 오른 것으로 나타났다. 단국대 부지가 평당 1,041만원으로 가장 높았다. 중앙대는 전년비 32.1% 급등하면서 노른자위 땅으로 급부상했다.

서울시가 31일부터 인터넷으로 공개한 \'토지종합정보서비스\'( http://lmis.seoul.go.kr)를 통해 집계한 서울소재 35개 사립대의 개별 공시지가(기준 2007년 1월1일) 상승률은 평균 12.7%로 집계됐다.

개별공시지가가 가장 높은 곳은 용산구 한남동에 소재한 단국대(총장 권기홍)로 1평방미터(㎡)당 315만원으로 조사됐다. 평당 가격은 1,041만 3,270만원에 달했다. 전년 대비 상승률은 11.3%로 평균치를 약간 밑돌았다.

서강대(총장 손병두)와 중앙대(총장 박범훈)가 295만원(평당 975.2만원)과 280만원(평당 925.6만원)으로 각각 2위와 3위를 기록했다. 건국대 244만원(평당 806.6만원) 세종대 243만원(평당 803.3만원), 홍익대 241만원(평당 796.7만원) 한성대 229만원(평당 757만원), 숭실대 217만원(평당 717.3만원), 가톨릭대 205만원(평당 677.6만원), 추계예술대 202만원(평당 667.8만원)으로 각각 집계되면서 상위 10위권내에 올랐다.

이화여대가 201만원(평당 664.4만원)으로 11위에 오른데 이어 연세대는 194만원(평당 641.3만원)으로 13위를 기록했다. 반면 고려대는 123만원(평당 406.6만원)으로 서울소재 35개 4년제 사립대 중 27위에 오르는데 그쳤다.

상승률에서는 중앙대가 가장 앞섰다. 2006년 공시지가 212만원에서 올해 280만원으로 32.1% 급등했다. 캠퍼스 인근에 뉴타운사업이 추진되면서 토지 가격이 크게 오른 때문이다. 동작구 흑석동에 소재한 중앙대의 이 같은 높은 상승률은 전국에서 가장 가파른 상승률을 기록한 경기도 과천지역의 상승률(24%)보다도 8.1%p 높다. 서울시와 전국 지가상승률 15.5%와 11.6%에 비해서도 2배 이상이다.

성균관대(종로구 명륜동3가)와 건국대(광진구 화양동)도 전년비 각각 22.3%와 20.2%씩 땅 값이 올랐다. 장로회신학대(광진구 광장동)와 세종대(광진구 군자동)가 전년비 19.5%와 19.2%로 높은 상승률을 기록하면서 건국대와 함께 광진구 \'트로이카\' 시대를 맞으며 대학 땅값 상승을 주도했다. 뒤이어 마포구에 소재한 서강대(18.5%)와 홍익대(18.1%)도 비교적 높은 상승률로 대학부지 상승을 견인했다.

구로구 개봉동에 소재한 한영신학대의 경우, 올해 토지로 형질이 첫 변경됐지만 상승률은 전년비 14.0%로 130만원에 그쳤다. 한영신학대 부지는 지난해까지 임야로 분류됐다.

서울시 관계자는 "공시지가가 상승했다는 것은 대학의 잠재적 자산이 그만큼 증가한 것으로 해석할 수 있다"고 말했다. 향후 대학 자산에 대한 재평가가 이뤄질 경우 그만큼 대학의 재산 규모가 증가할 수 있다는 해석이다.

한편, 동대문구 이문동과 회기동에 소재한 한국외대와 경희대는 서울시에 공시지가 산정을 요청하지 않아 이번 집계에서 제외됐다. 동대문구청 관계자는 "대학이 사용중인 교육용 부지에 대해 국세청이 세금을 부과하지 않으면서 일부 대학측이 공시지가 산정을 요청하지 않고 있다"고 말했다.

한국대학신문 보도

■ 서울소재 대학 "캠퍼스 크기" 대학별 순위■

서울 소재 대학, 캠퍼스 크기는 얼마나 될까?

서울에 위치한 대학 캠퍼스들의 크기는 얼마나 될까?

물론 대학의 순위를 매기기위해서는 학문적 측면과 사회 기여도, 인재 양성, 경영적 측면 등을 총체적으로 평가해야겠지만 단순히 캠퍼스 크기만을 단순비교하면 어떻게 될까. 최근 대학 캠퍼스 크기를 비교한 사진이 인터넷에 올라 눈길을 끈다.

위 사진을 올린 다음 아이디 \'에버그린\'은 대학크기 랭킹 1위 서울대, 2위 연세대, 3위 서울산업대, 4위 고려대, 5위 건국대를 꼽았다. 아무것도 생각치 않고 위 자료만 가지고 본다면 이러한 순위가 나올 법도 하다.

이를 본 네티즌들은 \'건국대 호수에 x대가 빠지고, x대가 건대 호수에 빠져 튄 물에 y대가 빠진다는 소문은 사실이 아니였다\'며 재밌다는 반응을 보였다.

또 이 사진 가운데는 서울고등학교와 경기고등학교의 크기도 비교 대상에 올랐는데 이들 고등학교는 웬만한 서울 소재 작은 규모의 대학 캠퍼스와 비슷한 규모를 자랑하고 있다는 점에서 관심을 끌었다.

학교의 교지 면적은 학교에서 활용하고 있지 않은 땅(주변의 산)과 부대 건물(병원 등)까지 모두 포함하고 있어 단순 비교하기가 쉽지는 않다.

■각 학교에서 고시한 교지 면적을 살펴보면

1위.건국대 369만 820m²로 가장 큰 규모를 자랑하고 있고,

2위.연세대 321만 1,222m²,

3위.성균관대 239만 6,306m²,

4위.서울대 140만 3,000m², 5위.고려대 108만 8,959m²로

서울 소재 교지면적으로 1위는 건국대다.

■건물 면적을 보면

1위.서울대는 72만 3,760m²으로 가장 크고,

2위.연세대 45만 9,210m², 3

위.고려대 40만 7,258m²,

4위.건국대 23만 3,421m²,

5위.성균관대 16만 7,592m²다.

위 사진속에서 규모가 큰 학교 3위에 꼽힌 서울산업대는 교지면적 52만 1,334m², 건물면적 7,895m²로 실제로는 규모가 큰 학교에 포함되기 힘들다.

[대학크기 비교 사진=인터넷 카페 \'한류열풍사랑\']

(박은정 기자 pej1121@mydaily.co.kr)

*참고로 교지면적과 건축면적의 뜻 ^^

*교ː지 면ː적(校地面積)[명사] 학교가 들어앉은 땅. 학교 터의 한정된 평면이나 구면의 크기, 넓이

*건ː축 면적(建築面積)[―충―][명사] ☞건평(建坪).

*건ː평(建坪)[명사] 건물이 자리잡은 터의 평수. 건축 면적. (참고)대지(垈地)·연건평(延建坪).

출처 :

http://news.media.daum.net/digital/computer/200503/02/mydaily/v8492730.html

■ 전체 교지면적 대비 대학교 땅값(평당 공시지가) 순위

1위.건국대 369만 820m² * 평당8,066천원= 1위

2위.연세대 321만 1,222m², * 6,413천원= 2위 ^^ㄳ

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