[리걸타임즈 선정/2023 올해의 변호사] 부동산 l 염승훈 변호사

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[리걸타임즈 선정/2023 올해의 변호사] 부동산 l 염승훈 변호사

코로나19 팬데믹이 끝난 2023년, 법률시장에선 분야별로 명암이 엇갈리지만, 주요 로펌의 변호사들은 딜을 추진하고 분쟁을 해결하며 국내외 기업의 발전을 이끌었다. 리걸타임즈가 Corporate and M&A, 금융, 인사노무, 조세, 공정거래, 송무, 국제중재, 국제분쟁, 건설, 부동산, Family Law, 보험, 해상, IP, 게임 · 엔터테인먼트, TMT 등 기업법무의 주요 분야와 리걸테크에서 2023년을 빛낸 '2023 올해의 변호사(Lawyers of the Year)' 19명을 선정, 그들의 활약상과 성공

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부산 '퀀텀 콤플렉스' 개발 자문

지난 2023년 11월 부산에서 열린 국내 최대 외국인투자유치 행사인 '인베스트 코리아 서밋 2023'에서 미국계 부동산투자회사인 하인즈(Hines)는 부산 해운대 센텀시티에서 진행 중인 10억 달러 규모의 복합건물 개발사업을 발표했다. 국내 최초의 양자컴퓨터 관련 거점 공간인 '퀀텀 콤플렉스'를 개발하는 지상 74층 규모의 대형 프로젝트로, 염 변호사가 부지 매입계약의 체결, 재무적 투자자로 참여하는 글로벌 투자자와의 협상 등 내년 착공 예정인 이 프로젝트의 개발에 주도적으로 자문하고 있다.

이번엔 대형 상업용 빌딩의 매각 자문. 염 변호사는 2023년에만 거래금액이 6,000억원이 넘는 서울 광화문의 콘코디언 빌딩 매각, 각각 거래금액이 5,500억원, 5,200억원인 서울 종로의 타워8, 서울 서초동의 마제스타시티타워1의 매각 거래에서 매도인 측 변호사로 활약했다. 특히 이들 거래는 3건 모두 중간에 우선협상대상자가 바뀌는 등 거래 과정에 어려움이 많았던 거래들로, 시장이 좋지 않은데도 성공적으로 마무리되어 한층 뜨거운 주목을 받았다. 염 변호사는 "시장이 어려울수록 매도인과 매수인 양쪽의 입장과 니즈를 파악하고 그에 따라 쌍방이 만족할 수 있는 접점을 찾아내는 충실하면서도 창의적인 접근이 중요하다"며 "부동산 거래의 기본을 또 한 번 실감한 사례들"이라고 소개했다.