지금 돌아가는 상황으로 봤을때 분양가 3천 후반대 4천은 될것같다

4천에 붙으면 솔직히 전용 85 이상은 청약가점 60점대 중반이면 될듯

근데 좁은땅에 소형 임대랑 국평 1만 세대가까이 올릴려면 이거 어설픈 싸구려 주복 확정

주복인데 대형 거의 없고 임대랑 국평?? 마곡역세권 오피스텔촌 꼬라지 나는거 아닌가 모르겠네

그리고 서울역 용산 그리고 싸구려 집장수들이 만든 집들이 몰려있는 곳의 한복판에 있는 용산공원은

관리 존내 빡세게 하지 않으면 부랑자들 존나 많은 제2의 보라매 공원 될수도 있는 리스크가 너무 크다

뉴욕 센트럴파크 처럼 너무 크게 만들어놔서 사각지대가 너무 많고 밤에 가면 위험하고 낮에만 맘놓고 다닐수 있는 반쪽짜리 공원.......

그렇게 크지 않는 유럽내 공원들도 밤에는 우범지역에 가까워 지는데, 나중에 거지 부랑자들의 스윗홈 거의 확정으로 봐야지 뭐

(내가 만약 거지라면 서울역에서 밥얻어먹고 용산공원에서 시간 때우겠다)

공원내 아파트를 적절히 짓는것이 윈윈이지만 그렇게 하지 않겠지

용산은 아무리 봐도 박원순식 사대주의에 입각한 어설픈 도시계획은 좋은점수를 절대 줄수가 없다,