광교 도시정비 잘되어있긴한데 오히려 너무커서 도보권아닌 아파트 많음 거기다 강남이랑 38km랑 18km랑 어떻게 광교가 상급지라고 얘기하는거지

평촌이 구축인건 팩트이긴함

미래에만 보면

개통 월판선 인동선 5~6년 gtx도 만약에 된다면 6년 과천 지정타도 있고

의왕 프리미엄 아울렛 올해 12월이나 늦어도 1월(7km내외)

리모델링도 결국 10년이되건 15년이되건 어느정도 하겠지 분당이 시작했으니까 이미 여기도 어느정도 진행된지역도 있고

현상황만보면

호수공원보다 1단계 후진 백운호수(신대저수지급 조성정도겠네) 5km정도 근처에 산끼고 한식점이나 베이커리 상견례등등 하는곳 음식점 맛있고 외식많이하고

드라이브 데이트코스

거기다 평촌이 구축이긴하지만 왠만한거 다 <도보권>으로 해결됨 대형마트,병원,학원,도서관,백화점,영화관,농수산물시장 등등 싹다 그냥 역근처나 학원가살면 도보권 학생기준 15분 컷임 이거 ㅈㄴ 중요함 특히 얘가 초딩되는순간부터

신도시 자체가 크지가 않아서 오히려 뭐든 이용하기 편리하게 되어있음

교통? 차로는 왠만한곳 20분컷임 광명 ikea 20분 판교역 12분 서현역 15분 잠실역 30분 송도 25분 얘있으면 누가 대중교통이용하누? 자차끌고 댕기지 ㅇㄱㄹㅇ ㅍㅌ고

가장중요한 평촌은 학군때문이라도 하급지 광교 내려갈일 절대없음

학군때문에라도 하급지 광명에서도 목동에 돈 없어서 못가서 평촌으로 쳐오는 마당인데

아이있으면 분당이나 판교쪽 갈바에 그냥 강남갈때까지 돈 존나모아서 존버타던가 그냥 서울이라는 타이틀로 가고싶어하지

너네 공부좀하는애면 분당 정자동으로 라이딩하러갈꺼아니야?ㅋㅋㅋ 개고생이지 출퇴근하고와서 얘 라이딩도 쳐해 시간버려 돈버려

평촌은 분당정자동 절대 안감 왜냐 학군이 그렇게 많이 후달리는거 아닌데 아이들 데리고 생활하기 너무 편리하니까 라이딩도 필요없음

여기는 그냥 조금멀면 관광버스 20대씩쳐있는 학원도있음

근데 광교사람들 돈생겨봐라 너도나도 판교갈려고 ㅈㄹ할텐데

그냥 광교는 신축이고 13살전 아이 딱 그전까지 있는동네임 이게 상급지냐 그냥 새집살고싶고 나름 출퇴근 분당 강남에 지하철있으니까 존버하는거지

근데 평촌은? 그냥 자차이용하면됨 대중교통 싫으면 대부분 자차 이용하고 왜냐? 강남이랑 가까우니까 심지어 가디나 인천도 가까움 자차쓰면 개편함

대중교통 말하는 얘들은 얘없어서 하는소리겠지

지금정도가 딱 광교호수공원 근처 몇몇곳>=평촌>나머지 광교 짜바리고

지하철 뚫리는 순간부터 그냥 너네는 수원 위성도시 그이상 그이하도 아님

지금이야 광교가 정비잘되어있다고 칭찬이 자자하지만 과천 지정타 인덕원 지하철 뚫리는 순간부터

인덕원을 빼더라도 평촌한테 10압살당함 왜냐 광교사람들 신축맛에들려 신축에 집앞까지 학원이 버스 운행하고 학의천있고 학군 튼튼한 인덕원 오면 되니까 영끌을하던해서 오겠지

그러면 집이없으면 구축을 안올까 그때쯤이면 재개발 목련단지 2,3단지 부술텐데 기대심리때문에 몸테크할려고 개들어옴 => 집값떡상

gtx가 안뚫려도 이미 개 경기도 권에서는 판교 과(신)천지 빼고 다음은 확정이야

ㅇㄱㄹㅇ ㅍㅌ인데 반박이 가능함? 딱지금정도가 광교호수공원 몇몇 뷰맛집 빼고는 그냥 평촌이랑 동급이던가 그아래 수준임

결론 = 강남이랑 가깝고 학군좋아야 상급지다 이게팩트라고 조삼모사 식으로 출퇴근 대중교통 운운하는거자체가 웃긴거임

아이있으면 결국 뭘해도 자차이용이 1등이다 도보권으로 이미 10압살임