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용산 서빙고 신동아 평당 1억을 노린다

ㅇㅇ(223.38) 2021.07.25 22:41:21
조회 2146 추천 46 댓글 30
							
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용산 서빙고 신동아.

최근 한강 비조망 3층 31평이 26억 실거래. 이후 한강 조망 고층 31평 29억 매물이 매수희망자에도 보류되었단 후문.

솔직히 평당 1억 돌파는 시간문제로 보임. 이제 재건축 조합설립을 막끝낸 극초반 단계이니...

전방 한강뷰, 후방 용산공원뷰 동시 조망이 가능한 서울시내 유일한 입지. 더구나 한강뷰는 정남향임.

더구나 바로 강건너가 요즘 핫한 구반포.

민도는 철저히 대형위주로 구성되어 1330가구 중 20%가 안되는 31평 260세대를 제외하고는, 80% 이상이 모두 46평 이상 5,60평대 대형이다. 주력은 68평형. 용적율도 200%가 안되서 대지지분이 엄청 넓다보니 사업성은 말할 나위가 없다.

민도는 나경원, 이회창 실거주에 득표율 보듯 압구정 현한미, 대치 우선미, 도곡 타팰에 조금도 밀리지 않는 수준을 자랑함.

10년전에 운전기사 수만 200명이 넘어 동마다 기사대기실을 운영했던 곳. 그런 단지는 당시 압구정 현대랑 서빙고 신동아가 유이했던 것으로 안다. 

아직 인지도는 낮지만 내게는 돈 있다면 레알 원픽인 아파트임.


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