전세계약 갱신청구권 잘아시는 전문가님 계십니까?

선생니모십니다(121.179) 2021.12.14 17:26:35

조회 466 추천 0 댓글 1

질문점 몇개 드리고 싶은데요

일단 인천광역시 살고 있구요 전세 2억짜리 소형아파트 살고 있습니다

질문1

전세 계약 갱신 하려는데요 임대차보호법이 2020년10월에 발효된걸로 아는데 저는 이미 2019년도에 갱신을 한번해서 2년 살았어요

임대차보호법 적용이후 세입자가 전세계약갱신청구권을 전세금의 5퍼센트 인상된 금액에서 임대인한테 쓸수 있다고 하는데요

이게 기존 2020년10월 이전에 갱신한 자는 6개월-1개월 계약 만료전에 한번신청 가능한걸로 압니다(2020년이후에는 6개월-2개월 임대인한테sns나 카카오톡등

증거물을 남겨야함)

제가 알고 있는게 정확히 알고 있는건가요?

질문2.

인천광역시라 전세금2억이면 복비가 60만원정도던데요 이거 저혼자 다내는거에요?

질문3. 부동산하고 계약하게 되면 계약 파기시에(임대인이 뜬금없이 보름전에 집들어와 살겠다고 으름장) 임대인한테 이사비용등 명시하면 책임 물게 할수있는지요?

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