전국 아파트 값 격차가 심화되면서 서울 고급 아파트 1채를 살 수 있는 돈이면 지방 아파트 1500채를 살 수 있는 것으로 나타났다.

3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 용산구 한남동 ‘파르크한남’ 전용 268.95㎡는 지난달 13일 120억원(2층)에 매매됐다. 전국에서 가장 높은 가격에 매매된 아파트다.

같은 기간 전국에서 가장 낮은 가격에 팔린 아파트 단지는 전남도 고흥군에 있는 ‘뉴코아’(전용면적 22.68㎡ 단일)로 13일 800만원에 3채(2층·3층), 950만원(3층)에 1채가 각각 팔렸다. 파르크한남 한 채를 팔면 뉴코아를 최소 1263채, 최대 1500채를 살 수 있는 셈이다.

1000만원 미만에 거래되는 아파트는 뉴코아 외에도 많다. 경북 칠곡군 ‘성재’ 아파트 전용 31.62㎡가 지난달 3일 950만원(1층)에, 경북 포항 남구 ‘신형석리’ 아파트 전용 53.72㎡가 같은 달 7일 900만원(5층)에 매매 계약서를 쓰면서 1000만원 미만에 거래됐다.

아파트값 양극화 현상은 통계로도 나타난다. KB부동산에 따를면, 지난달 기준 전국 아파트값 5분위 배율은 9.5로, 2008년 12월 관련 월간 조사가 시작된 이래 역대로 가장 높은 수치를 기록했다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다.

전국적인 아파트 ‘거래절벽’ 속에서도 고가 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. 지난달 상위 20%의 아파트값은 평균 2232만원 오른 11억8975만원으로 조사됐다. 반면, 하위 20%의 아파트값은 평균 1억2491만원으로 전달보다 84만원 떨어졌다.