결론 요약,

한국 아파트는 전세 가격 만큼 거품인 상태.

전세 가격은 한국 정부가 만들어낸 가상의 2중 가격,

정부가 개입해서 중간 유통 단계를 2개나(전세 보증+전세 대출) 더 추가  시킨게, 현재 한국의 정부 주도 전세 제도,

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전월세 신고제도

일반인 상식에서는 전혀 반대할게 없는데도

전월세 신고제도를 부동산 업계에서는 가장 심하게 반대했음

그 이유는

전세 보증금 전체 규모가 드러나서,

세계에서 오직 한국에만 있는

정부 주도 전세 제도의

거대한 부채 규모가 드러나는게 두려웠던 거지

전세 보증금 전체 규모가

정부 공식 통계 자료로 나오게 되면

반드시

전세 부채에 대한 후속 조치가 나올수 밖에 없기 때문이지

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전세 자체가 거품 사기 금액인데

전세를 기준으로 자꾸 이상한 공식을 만들어 낼려고 애를 쓰더라

아니,

전세의 존재 자체가 거품이고 사기인데,

전세를 기준으로 뭘 만들어 봤자

그게 무슨 소용이야, 전세 기준으로 전세가율이니, 전월세 전환율이니 자꾸 억지로 만들어봤자, 아무 의미가 없어요. 

전세 가격 자체가 정부가 보증하고 대출해줘서 만들어낸 가상의 가격이라서,

다 물거품이지

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결론 요약,

한국 아파트는 전세 가격 만큼 거품인 상태.

전세 가격은 한국 정부가 만들어낸 가상의 2중 가격,

정부가 개입해서 중간 유통 단계를 2개나(전세 보증+전세 대출) 더 추가  시킨게, 현재 한국의 정부 주도 전세 제도,